题目内容
（请给出正确答案）
A.当评估对象功能明显优于参照资产功能时，评估对象就可能存在功能性溢价
B.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要低于同类技术先进的资产
C.资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失
D.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，被评估资产的产出能力要高于同类技术先进的资产
E.被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)
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第1题
A.采用成本法评估中，要注意扣除预计存在的功能性贬值和投资性贬值
B.采用成本法评估中，要注意扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值
C.采用成本法评估中，要注意扣除实际存在的功能性贬值和投资性贬值
D.采用成本法评估中，要注意扣除预计存在的功能性贬值和经济性贬值
第2题
A.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额运营成本的估算进行，功能性贬值额＝Σ（评估对象年净超额运营成本×折现系数）
B.净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额
C.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行，功能性贬值＝更新重置成本－复原重置成本
D.当评估对象功能明显优于参照资产功能时，评估对象就可能存在功能性溢价
第4题
A.资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值
B.资产评估价值＝资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值
C.资产评估价值＝资产的重置成本+资产实体性贬值+资产功能性贬值+资产经济性贬值
D.资产评估价值＝资产的重置成本－资产功能性贬值－资产经济性贬值
第6题
在机器设备评估中，加权投资年限法是用来估算被评估资产()的一种方法。
A．重置成本
B．功能性贬值
C．经济性贬值
D．实体性贬值
第10题
A.评估价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
B.评估价值＝重置成本×（1＋直接贬值率）
C.评估价值＝重置成本×（1－综合贬值率）
D.评估价值＝重置全价×成新率
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