题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

甲公司将一栋办公楼出租给乙公司使用,已确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。该办公楼

的成本为6000万元,采用年限平均法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零。按照经营租赁协议,乙公司每月支付租金50万元。当年12月,该办公楼发生减值迹象,经减值测试,其可收回金额为3300万元,此时办公楼的账面价值为3500万元,在此之前未计提减值准备。则下列表述不正确的是()。

A.甲公司投资性房地产的每年折旧费用300万元计入“其他业务成本”

B.甲公司投资性房地产的租金收入600万元计入“其他业务收入”

C.甲公司投资性房地产应计提减值准备200万元

D.甲公司投资性房地产应计提减值准备将会导致企业利润减少,对财务状况无影响

接上题,假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司当年利润总额的影响金额为()万元。A.100

B.200

C.300

D.350

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

查看答案
如搜索结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能会需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
更多“甲公司将一栋办公楼出租给乙公司使用,已确认为投资性房地产,采…”相关的问题

第1题

2018年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼出租给乙公司。该办公楼账面原价为600万元,已计提折旧

A.116

B.72

C.36

D.40

点击查看答案

第2题

甲公司将其拥有产权的办公楼经营出租给乙公司,乙公司又将其转租给丙公司使用,下列说法中正确的是

A.该办公楼属于甲公司的固定资产

B.该办公楼属于甲公司的投资性房地产

C.该办公楼属于乙公司的固定资产

D.该办公楼属于乙公司的投资性房地产

点击查看答案

第3题

甲公司将其拥有产权的办公楼经营出租给乙公司,乙公司又将其转租给丙公司使用,下列说法正确的是()

A.该办公楼属于甲公司的固定资产

B.该办公楼属于甲公司的投资性房地产

C.该办公楼属于乙公司的固定资产

D.该办公楼属于乙公司的投资性房地产

点击查看答案

第4题

(本题涉及的考点2017年教材已删除)2012年8月,甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同,约定将一栋办公楼出售给乙公司,甲公司再向乙公司租回使用,租赁期限1年。2013年9月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中,正确的有()

A.甲公司出售办公楼应缴纳营业税

B.乙公司承受办公楼权属应缴纳契税

C.甲公司回购办公楼应缴纳契税

D.甲、乙公司签订合同应缴纳印花税

点击查看答案

第5题

甲公司与乙公司签订了一项经营租赁合同,合同约定甲公司将其自用的一栋办公楼租给乙公司使用,期限2年,每年收取租金120万元;该办公楼的账面原价为500万元,已计提折旧180万元,计提减值准备50万元。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,则甲公司在出租办公楼时,应确认的“投资性房地产”科目的金额为()万元。

A.120

B.270

C.320

D.500

点击查看答案

第6题

甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用,确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为72000000元,按照年限平均法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零。经营租赁合同约定,乙公司每月等额支付甲公司租金400000元(假定不考虑增值税)。
点击查看答案

第7题

甲公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下:(1)2×18年12月17日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,年租金为400万元,每年年末支付。2×18年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为10 000万元(不含土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧2

点击查看答案

第8题

甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用,已确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为12000000元,按照年限平均法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零。按照经营租赁合同,乙公司每月支付甲公司租金60000元。当年12月,这栋办公楼出现减值迹象,经减值测试,其可收回金额为9000000元,此时办公楼的账面价值为10000000元。以前未计提减值准备①计提折旧:②确认租

点击查看答案

第9题

2012年8月,甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同,约定将一栋办公楼出售给乙公司,甲公司再向乙公司租回使用,租赁期限1年。2013年9月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中,正确的有()。

A.甲公司出售办公楼应缴纳营业税

B.乙公司承受办公楼权属应缴纳契税

C.甲公司回购办公楼应缴纳契税

D.甲、乙公司签订合同应缴纳印花税

点击查看答案

第10题

甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用,已确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。假设这栋
办公楼的成本为1 200万元,按照直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已计提折旧140万。 按照经营租赁合同,乙企业每月支付甲企业租金6万元(税率9%)。 当年12月,这栋办公楼发生减值迹象,经减值测试,其可收回金额为900万元,此时办公楼的账面价值为1 000万元,以前未计提减值准备。 租赁3年后,甲公司将该办公楼出售给乙公司,合同价款750万元,该办公楼成本1 200万元,已计提折旧362万元,减值准备100万元。

点击查看答案

第11题

2012年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值5500万元。2012年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2013年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他

A.500

B.6000

C.3100D

点击查看答案
热门考试 全部 >
相关试卷 全部 >
账号:
你好,尊敬的上学吧用户
发送账号至手机
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改
谢谢您的反馈

您认为本题答案有误,我们将认真、仔细核查,
如果您知道正确答案,欢迎您来纠错

警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

微信搜一搜
上学吧
点击打开微信
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反上学吧购买须知被冻结。您可在“上学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
微信搜一搜
上学吧
点击打开微信