房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动，应当遵循的原则包括()。

房地产经纪机构和经纪人员向委托人提供( )。

A.房地产交易相关信息、实地看房

B.代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同

C.代理购房者申请个人住房抵押贷款

D.代办货款、代办房地产登记

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在( )上作记载。

A.买卖合同

B.抵押合同

C.贷款合同

D.预售合同

房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有( )。

A.制订示范合同文木

B.向委托人告知工商登记和备案信息

C.加强对房地产经纪合同的监督管理

D.对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决

《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押的有( )。

A.已依法公告列入拆迁范围的房地产

B.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

C.无争议的房地产

D.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产

下列不属于土地权利证书的是( )。

A.国有土地所有权证

B.国有土地使用权证

C.集体土地所有证

D.集体土地使用证

2013年5月，王某出租住房所需缴纳的营业税是( )。

A.税率是5%

B.免征

C.在3%税率的基础上减半征收

D.在5%税率的基础上减半征收

以下符合商品房现售条件的是( )。

A.取得土地使用权或使用土地的批准文件

B.已通过竣工验收

C.持有建设工程规划许可证和施工许可证

D.拆迁安置未落实

在办理房地产经纪机构备案中，下列做法正确的是( )。

A.依法取得营业执照

B.仅要求有一个取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员

C.企业主要人员有合法身份证明

D.法律、法规和规章规定的其它条件

北京市房屋租赁服务实行的资金监管制度包括的内容有( )。

A.银行代收代付

B.风险准备金

C.监管账户公示

D.客户资金与自有资金分账户管理

下列房屋权属登记程度中，不是必经程序的是( )。

A.受理登记申请

B.权属审核

C.公告

D.颁发权属证书