题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于假设开发法三种估价前提的关系说法正确的有()。
A.自己开发前提下评估出的价值大于自愿转让前提下评估出的价值
B.自愿转让前提下评估出的价值大于被迫转让前提下评估出的价值
C.自己开发前提下评估出的价值小于自愿转让前提下评估出的价值
D.被迫转让前提下评估出的价值等于自愿转让前提下评估出的价值
E.自愿转让前提下评估出的价值小于被迫转让前提下评估出的价值
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第2题
下列关于房地产估价说法错误的是（）
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B.有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法
C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
第3题
下列关于房地产估价说法正确的有（）
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B.有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法
C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
E.各种估价方法通常综合运用，相互印证并相互作用
第4题
甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列不属于假设开发法的估价前提的是（）
A.业主自行开发前提
B.自愿转让开发前提
C.被迫转让开发前提
D.业主被迫开发前提
第6题
下列关于《房地产估价规范》的规定，说法错误的是（）
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B.有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法
C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
D.不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法
第8题
采用假设开发法估价时，应按照（)前提进行估价。A．自己开发B．溢价转让C．被迫转让D．自愿转让A．B．C．D．
采用假设开发法估价时，应按照()前提进行估价。
A．自己开发
B．溢价转让
C．被迫转让
D．自愿转让
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