物业服务企业将电梯维修保养业务外包时，承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的()。

物业共用设施设备运行管理的原则包括()。

A.制订合理的运行计划，营造良好的工作环境

B.强化对装饰装修的监督管理

C.配备合格的运行管理人员

D.建立健全必要的规章制度

E.强化设施设备的状态管理和节能管理

属于采用管理手段节能降耗的节能管理方式有()。

A.加强宣传和培训，树立节能意识

B.建立能源消耗的计划和考核制度

C.对设备或工艺进行改造

D.尽量安排设备能够连续、满载开动使用

E.合理设定运行参数(如空调温控点)

供配电系统的管理工作主要内容包括()。

A.配备合格的专业工程技术人员和相应数量的操作和维修电工

B.建立供配电系统技术档案

C.定期对用电计量仪表进行检查和校验，确保用电计量的准确性

D.定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染

E.配备各种必要的工具、仪器仪表和安全防护用品、常用零配件和易损易耗等，并建立零配件供应渠道和供应商名册

房屋的基本组成部分，设施设备部分包括()。

A.水卫

B.电气

C.消防系统

D.门窗

E.非承重墙

属于共用设施设备运行管理主要内容的是()。

A.制订合理的运行计划

B.外包的选择

C.节能管理

D.配备合格的运行管理人员

E.建立健全必要的规章制度

房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括()。

A.通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识，了解安全防护知识和安全管理规定

B.建立健全各类安全管理制度并严格遵守

C.提供必要的安全和防护装置装备

D.房屋及设施设备相关技术资料在归档前，物业管理单位的相关部门和人员要加强管理，妥善保管，避免遗失，确保物业管理档案资料的完整性

E.工量具和维修用设备的管理应该责任到人，建立健全使用、保养制度，定期进行校验，以保证其使用性能

在维修养护计划的种类中，按时间进度编制的计划内容不包括()。

A.年度维修保养计划

B.房屋维修养护计划

C.季度维修保养计划

D.月维修保养计划

按检查时间的间隔，将设备的检查分为()和定期检查。

A.不定期检查

B.季度检查

C.日常检查

D.年度检查

对给水排水系统应注意的事项叙述，不正确的是()。

A.应保证消防用水的基本储备

B.北方地区应注意冬季管道防冻，避免发生水管爆裂、跑水事故

C.餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池，防止油污直接排入排水管道，要定期清理化粪池和隔油池，防止污水管道堵塞

D.采用分流排水系统的不需要坚持雨水和污水分流排放，允许污水通过雨水管道排放

意的方面有()。

A.在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致

B.在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失，明确在出现情况时责任方，以免在出现问题时产生纠纷

C.建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施

D.建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履行过程中出现的问题

E.应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验