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属于共用设施设备运行管理主要内容的是()。
A.制订合理的运行计划
B.外包的选择
C.节能管理
D.配备合格的运行管理人员
E.建立健全必要的规章制度
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A.制订合理的运行计划
B.外包的选择
C.节能管理
D.配备合格的运行管理人员
E.建立健全必要的规章制度
第1题
房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括()。
A.通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识,了解安全防护知识和安全管理规定
B.建立健全各类安全管理制度并严格遵守
C.提供必要的安全和防护装置装备
D.房屋及设施设备相关技术资料在归档前,物业管理单位的相关部门和人员要加强管理,妥善保管,避免遗失,确保物业管理档案资料的完整性
E.工量具和维修用设备的管理应该责任到人,建立健全使用、保养制度,定期进行校验,以保证其使用性能
第2题
在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括()。
A.年度维修保养计划
B.房屋维修养护计划
C.季度维修保养计划
D.月维修保养计划
第3题
按检查时间的间隔,将设备的检查分为()和定期检查。
A.不定期检查
B.季度检查
C.日常检查
D.年度检查
第4题
对给水排水系统应注意的事项叙述,不正确的是()。
A.应保证消防用水的基本储备
B.北方地区应注意冬季管道防冻,避免发生水管爆裂、跑水事故
C.餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池,防止油污直接排入排水管道,要定期清理化粪池和隔油池,防止污水管道堵塞
D.采用分流排水系统的不需要坚持雨水和污水分流排放,允许污水通过雨水管道排放
第5题
意的方面有()。
A.在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致
B.在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失,明确在出现情况时责任方,以免在出现问题时产生纠纷
C.建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施
D.建立与承包方的定期沟通会议制度,及时解决合同履行过程中出现的问题
E.应在合同中明确服务的技术指标标准,并尽量采取量化形式,便于检验
第6题
在房屋及设施设备维修养护方式中,对于预防性维修来说,预防性维修的方式有()。
A.改善性的预防维修
B.控制性的预防维修
C.状态监测下的预防维修
D.计划性的预防维修
E.合理性的预防维修
第7题
预防性维修的主要几种方式为()。
A.计划性预防维修
B.状态监测下的预防维修
C.改善性的预防维修
D.周期性的预防维修
E.阶段性的预防维修
第8题
象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查,开动设备,观察运行情况两步骤之间的步骤是()。
A.进行外观检查,如磨损、油漆及缺损情况等
B.预检完毕后,将记录进行整理,编制维修工艺准备资料
C.按部件解体检查
D.使用和维护人员介绍对象目前的技术和主要缺陷
第9题
以下对维修养护计划的编制依据,表述正确的是()。
A.房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B.房屋及设施设备的修理周期结构
C.房屋及设施设备的技术状态
D.房屋及设施设备的使用要求和管理目标
E.安全与环境保护的要求
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