前期物业服务合同是()，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。

对发生电梯故障的主要应对措施叙述不正确的是()。

A.当乘客被困电梯时，消防监控室应仔细观察电梯内情况，通过对讲系统询问被困者并予以安慰

B.立即通知电梯专业人员到达现场救助被困者

C.督促电梯维保单位全面检查，消除隐患

D.无需将此次电梯事故详细记录备案

企业带来经济上的损失。

A.管理费收缴风险

B.替公用事业费用代收代缴存在的风险

C.管理项目外包存在的风险

D.公共媒体在宣传报道中的舆论风险

花板开始滴水，而且墙壁也出现渗水，意识到六楼邻居家可 能漏水了。她向管理该楼的物业管理公司反映情况。但该物业管理公司却称：六楼住户不在家，不能入室检修。眼看情况越来越严重。非常着急。在万般无奈的情况下，李小姐只能求助于派出所。在派出所民警的监督下。物业管理公司强行进入六楼房间，解决了六楼漏水的问题。但是事情远远没有结束，五楼的李小姐责怪物业管理公司处理不及时，造成她家受到财产损失，六楼的王先生则埋怨物业管理公司未经他的许可擅自进入他的房屋，物业管理公司夹在中间，显得左右为难。 由于强行进入王先生家。给其造成的损失谁承担?给出你对物业管理公司在善后处理方面的意见。

属于物业管理服务过程中经常会面临的紧急事件的是()。

A.火警和电梯故障

B.噪声侵扰和电力故障

C.邻里纠纷和宠物伤人

D.浸水漏水和高空坠物

E.刑事案件和台风

下列不属于合同风险的是()。

A.合同期限方面的风险

B.合同策划方面的风险

C.合同订立方面的风险

D.合同执行方面的风险

物业管理的风险类型包括()。

A.前期物业管理的风险、日常管理的风险

B.早期介入的风险、前期物业管理的风险

C.早期介入的风险、日常管理的风险

D.早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险

对刑事案件的主要应对措施叙述正确的有()。

A.物业管理单位或控制中心接到案件通知后，应立即派有关人员到现场

B.如证实发生犯罪案件，要立即拨打110报警，并留守人员控制现场，直到警方人员到达

C.允许部分人在警方人员到达前触动现场任何物品

D.若有需要，关闭出入口，劝阻住户及访客暂停出入，防止疑犯乘机逃跑

E.积极协助警方维护现场秩序和调查取证等工作

险防范措施时应把握的主要内容是什么?

紧急事件发生时，物业管理公司首先应()，立即启动相应行动计划。

A.指定责任人

B.立即启动应急预案

C.向外界发布信息

D.确认危机类型和性质

按照用途和植物学系统相结合将农作物分为()

A.粮食作物

B.经济作物

C.药用类作物

D.饲料和绿肥作物