根据材料，回答下列各题某房地产开发公司拟在G区开发一项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80%

根据材料，回答下列各题

某房地产开发公司拟在G区开发一项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80%以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作时间不长。贾某为房地产市场环境研究人员，对此进行了一系列的市扬调查工作。

房地产市场购买力取决于()。

A.现在收入、价格、储蓄及借贷情况

B.过去收入、价格、储蓄及借贷情况

C.未来收入、价格、储蓄及借贷情况

D.现有、过去，以及未来收入、价格、储蓄及借贷情况

贾某针对市场调查，认为该项目适宜以()房型为主。A.一居

B.两居

C.三居

D.四居

贾某对该项目提出建成后以()方式回收资金为宜。A.销售

B.租赁

C.产权酒店

D.销售+租赁

房地产开发公司采纳了贾某的计划，将该项目建成()。A.普通住宅

B.公寓

C.别墅

D.产权酒店

经过调查，该项目周边项目销售价格为8000元/m2，建筑面积为60 m2到100 m2。的精装修住宅销售率为90%;120 m2以上的住宅销售率为50N，以租赁为主，120 m2的租金为5000元/月，则()。A.若选择出售，房型应该为60,---90 m2以上的一居和两居为宜

B.若选择出售，房型应该为120 m2以上的三居和四居为宜

C.若选择经营租赁，房型应该为60～90 m2以上的一居和两居为宜

D.若选择经营租赁，房型应该为l20 m2以上的三居和四居为宜

潜在客户的调查内容包括()。A.客户的购买动机

B.客户的信誉度

C.以往置业经历

D.生活工作习惯

如果双方达成一致，就可以签署房屋租赁合同了，代理人出示证件包括()。A.结婚证

B.房屋产权证

C.身份证

D.委托人的授权委托书

签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向()直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门登记备案。A.当事人所在地

B.房屋所在地

C.合同签订地

D.房地产经纪机构所在地

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！