根据下列材料回答下列各题。某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设

根据下列材料回答下列各题。

某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%;该用地市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主。

该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于()。

A.一类居住用地

B.二类居住用地

C.三类居住用地

D.四类居住用地

该居住区内的居住区级道路路面宽度应为()m。A.5～10

B.10～15

C.20～30

D.35～40

该居住区内地面停车率不宜超过()。A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

该居住区的住宅用地包括() 。A.住宅基地占地

B.住宅绿地

C.宅间小路

D.住宅配套设施用地

该居住区的总建筑密度和住宅建筑净密度均属于技术圣济指标中的()。A.重要指标

B.可选用指标

C.主要指标

D.必要指标

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！