题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列情形，租赁合同的出租人可以解除合同的有()。

A.租赁物部分毁损、灭失，致使不能实现合同目的

B.租赁物危及承租人的安全或者健康的，但承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格

C.承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金

D.承租人未经同意转租租赁物

E.不定期租赁合同

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第1题

下列赠与合同不得撤销的有( )。A.赵某与钱某约定，赵某将房屋赠送给钱某，钱某为其养老送终，在赵

下列赠与合同不得撤销的有( )。

A.赵某与钱某约定，赵某将房屋赠送给钱某，钱某为其养老送终，在赵某将房屋赠送给钱某前，钱某未履行约定义务

B.赵某将一辆汽车赠送给侯某，并已交付

C.赵某在某大型赈灾义演晚会上承诺捐赠200万元用于灾区重建

D.赵某向高中母校捐赠图书1万册，双方签订了捐赠合同，并进行了公证

E.赵某将一枚玉镯赠送给孙某，并约定由孙某辅导儿子小赵的学习，玉镯交付后，孙某以工作太忙为由拒绝辅导小赵的功课

F.赵某将一枚玉镯赠送给孙某，并请孙某辅导儿子小赵的学习，辅导中，不认真学习的小赵被气愤的孙某打伤

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第2题

甲从乙租赁公司租赁汽车一辆，期限3个月，在租赁期内，汽车发生故障，需要维修，该费用由乙承担。( )

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第3题

自然人之间的借款合同是实践合同，可以不采用书面形式，自贷款人提供借款时生效。( )

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第4题

ABC公司因生产经营需要，向赵某借款250万，双方签订的借款凭证中约定借款3年，按年付息到期还本，

年利率40%，ABC公司只在第一年向赵某支付了100万的利息，其后一直没有还本付息。借款到期后，经多次催讨无果，赵某将ABC公司诉至法院，则赵某的下列请求，法院应当予以支持的是( )。

A.要求ABC公司偿还本金250万元、剩余应支付借款期利息200万元

B.要求ABC公司偿还本金250万元、剩余应支付借款期利息110万元

C.要求ABC公司偿还本金250万元、剩余应支付借款期利息80万元

D.要求ABC公司自逾期还款之日起按照借期内的利率支付逾期利息

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第5题

2013年5月1日，甲和乙签订了一批家具的买卖合同，约定：“乙先交钱，甲后交货”。乙交付货款之后，甲于

同年6月1日向乙交付家具。双方对该批家具没有约定验货期间，乙收到家具后没有及时检验，后发现该批家具存在质量问题，但一直未通知甲该事宜，2015年8月1日，甲从丙处听说该批家具有质量问题，甲十分注重声誉，于是主动要求向乙承担违约责任，并给付违约金。对此下列表述正确的有( )。

A.乙应当对该批家具及时检验

B.由于乙没有及时通知甲家具有质量问题，因此，视为该批家具的质量符合约定

C.乙收到家具后，两年内没有通知甲，视为该批家具的质量符合约定。该两年为可变期间，适用诉讼时效中断、中止和延长的规定

D.甲向乙承担违约责任后如果反悔的，认为两年的时间已经经过，要求乙返还甲因承担违约责任所给付的违约金，对此人民法院应不予支持

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第6题

赵某拟购买一套交通较为便利的住宅，但又苦于囊中羞涩。这时看到甲房地产开发商的广告，广告中称

其开发的铜墙铁壁小区虽然位置临近郊区但地铁108号线规划在其小区外设立站点，因此价格已比一个月前上涨10%，机不可失。赵某十分心动便与甲房地产开发商签订了商品房买卖合同，但合同中并未将地铁建站这一内容写入。至交房时，因地铁公司规划调整，并未在该小区外设立站点，则赵某可以追究甲房地产开发商的违约责任。( )

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第7题

出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请

求行使优先购买权的，人民法院应予支持。( )

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第8题

赵某与甲房地产公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定赵某购买的房屋位于某小区8号楼301室，20

16年6月6日交房。至交房日赵某要求甲公司向自己交付房屋，但因为建筑工期延误直至2016年10月1日甲公司仍未向赵某交付，则赵某可以主张解除合同。( )

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第9题

赵某与甲房地产公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定赵某购买的房屋位于某小区8号楼301室，建

筑面积为100平方米，价值600万，实际交房时经测量房屋建筑面积仅为96平方米，双方在合同中对建筑面积误差没有约定，则下列说法中正确的有( )。