甲公司为增值税一般纳税人，2017年7 月1日出售一栋办公大楼，取得处置价款5000万元(不含增值税，增值税税额为250万元)。该办公大楼于2010年1月 1日购入，入账成本为3500万元，预计使用年限为20年，预计净残值率为5%，采用年限平均法计提折旧。出售过程中未发生其他费用，假定甲公司采用简易计税方法进行处理。则下列说法中正确的有()。