（题干) 某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投

(题干) 某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。 该企业不含建设期的投资回收年限为()年。

A.5

B.7

C.9

D.10

该企业预期投资收益率为()。A.10.2%

B.12.5%

C.14.3%

D.15.6%

为了提高企业的市场占有率，刚刚进入新市场的企业采用()，以低廉的价格、优质的产品或服务， 吸引消费者选择自己的产品。A.比较定价法

B.渗透定价法

C.目标利润定价法

D.盈亏平衡定价法

为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，企业经常会制定()。A.过渡定价目标

B.竞争定价目标

C.稳定价格目标

D.提局市场占有率的目标

在()下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之问的关系。A.最大利润目标

B.安全收益率目标

C.最小利润目标

D.预期投资收益率目标

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！