计算待估项目的建筑工程费和工程费用；

A.工程费用 + 其他费用

B.工程费用+ 预备费+ 预备费

C.工程费用

D.建筑工程费+(其他费用+预备费)×(建筑工程费/工程费用)

提示：技术改造项目的固定资产投资方向调节税应按下列公式计算：

固定资产投资方向调节税=[建筑工程费+(其他费用+预备费)×(建筑工程费/工程费用)]×固定资产投资方向调节税税率

A.工程费用 + 其他费用

B.工程费用+ 预备费+ 预备费

C.工程费用

D.建筑工程费+(其他费用+预备费)×(建筑工程费/工程费用)

提示：技术改造项目的固定资产投资方向调节税应按下列公式计算：

固定资产投资方向调节税=[建筑工程费+(其他费用+预备费)×(建筑工程费/工程费用)]×固定资产投资方向调节税税率

比例估算法是利用（）来编制投资估算方法的。

A．已建项目的设备价值及工程建设费用占建筑、安装费的比例

B．已建项目的建筑、安装费及其他工程费占固定资产的比例

C．拟建项目规模占已建项目规模的比例

D．已建项目的建筑、安装费用及其他工程费占设备价值比例

比例估算法是利用()来编制投资估算的。

A．已建项目的设备价值及工程建设费用占建筑安装费比例

B．已建项目的建筑安装费及其他工程费占固定资产比例

C．拟建项目规模占已建项目规模的比例

D．已建项目的建筑安装费用及其他工程费占设备价值比例

比例估算法是利用()来编制投资估算的。

A．已建项目的设备价值及工程建设费用占建筑安装费比例

B．已建项目的建筑安装费及其他工程费占固定资产比例

C．拟建项目规模占已建项目规模的比例

D．已建项目的建筑安装费用及其他工程费占设备价值比例

（一）

评估人员拟对某化工项目进行评估，评估基准日为2012年1月1日。该项目建筑面积3000㎡，年产500万吨。据调查，2010年建成的类似项目的年生产能力和设备工器具购置费分别为450万吨和1200万元。经测算，生产规模指数与综合调整系数分别为0.5和1.1。设备安装费用为设备工器具购置费的10%。

2010年已建类似项目建筑工程费单价为2500元／㎡，其直接工程费资料及2012年年初价格信息见下表。其中，人工费、材料费、机械使用费及其他综合费用占建筑工程费的比例分别为15%、55%、10%和20%。本地区2010~2012年以直接工程费为计算基数的建筑工程综合费率均为25%。经查阅资料，得知待估项置的工程建设其他费用为145万元，预备费为200万元，不考虑资金成本和其他费用。

要求：

1．采用生产能力指数法计算待估项目的设备工器具购置费。

2．分别计算待估项目相对于2010年已建类似项目的人工、材料的价差调整系数及建筑工程费综合调价系数。

3．计算待估项目建筑工程费单价和建筑安装工程费。

4．计算待估项目在评估基准日的投资总额。