当价格低于心理价位时，投资者趋向于增加投资，反之，他们将向市场出售过去所投资的房地产。（)

长期债券指的是( )年以上的债券。

A、5

B、8

C、10

D、15

若某债券的票面价值为2000元人民币，债券利率为5%，发行价格为1997元，则可以断定( )。

A、市场利率大于5%

B、市场利率小于5%

C、市场利率等于5%

D、市场利率与债券利率无关

土地的地基承载力和稳定性状况，属于土地实物因素中的( )。

A、地质状况

B、地形状况

C、地势状况

D、土壤状况

在新建商品房销售价格中，一般可以反映所销售商品房总体价格水平的是( )。

A、起价

B、标价

C、成交价

D、均价

拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的的价格称为( )。

A、保留价

B、起拍价

C、评估价

D、应价

诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列( )不属于商业房地产区位优劣判断的标准。

A、周围环境状况的安宁程度

B、临街状况

C、交通条件

D、繁华程度

根据( )，债券一般可分为附息债券和贴现债券。

A、发行主体的不同

B、偿还期限的长短

C、利息的不同支付方式

D、发行方式

下列属于房地产影响因素中的自身因素的是( )。

A、人口素质

B、居民收入

C、实物因素

D、房地产投机

下列关于债券的发行，表述正确的是( )。

A、若市场利率低于债券利率，则平价发行

B、若市场利率等于债券利率，则溢价发行

C、若市场利率等于债券利率，则折价发行

D、若市场利率高于债券利率，则折价发行