土地的地基承载力和稳定性状况，属于土地实物因素中的()。

在新建商品房销售价格中，一般可以反映所销售商品房总体价格水平的是( )。

A、起价

B、标价

C、成交价

D、均价

拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的的价格称为( )。

A、保留价

B、起拍价

C、评估价

D、应价

诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列( )不属于商业房地产区位优劣判断的标准。

A、周围环境状况的安宁程度

B、临街状况

C、交通条件

D、繁华程度

根据( )，债券一般可分为附息债券和贴现债券。

A、发行主体的不同

B、偿还期限的长短

C、利息的不同支付方式

D、发行方式

下列属于房地产影响因素中的自身因素的是( )。

A、人口素质

B、居民收入

C、实物因素

D、房地产投机

下列关于债券的发行，表述正确的是( )。

A、若市场利率低于债券利率，则平价发行

B、若市场利率等于债券利率，则溢价发行

C、若市场利率等于债券利率，则折价发行

D、若市场利率高于债券利率，则折价发行

股票是一种只适用于( )的证券。

A、无限公司

B、有限公司

C、两合公司

D、股份有限公司

股票与股单都是用于证明股东的出资和股东的股份证书，它们( )。

A、适用范围相同

B、性质相同

C、表现形式相同

D、同属于证据证券

股票的基本特征中，( )是吸引社会公众积极进行股票投资的重要原因。

A、风险性

B、稳定性

C、价格的波动性

D、决策参与性

下列关于股票的盈利性特征，表述错误的是( )。

A、股票的盈利性特征，指的是股票持有者凭其所持有的股票，有权根据公司章程从公司取得股息分享公司的经营红利

B、股票盈利的大小，取决于股份有限公司的经营状况和盈利水平

C、一般情况下，股票的盈利要高于银行的储蓄利息，但低于债券利息

D、股票的盈利性特征，还表现在股票持有者利用股票可以获取差价和保值