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[多选题]

下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。

A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积

B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益

C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积

E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积

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更多“下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，…”相关的问题

第1题

会计准则允许自用房地产与投资性房地产相互转换。（)

会计准则允许自用房地产与投资性房地产相互转换。( )

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第2题

关于成本模式下计量的投资性房地产与非投资性房地产之问的转换，下列说法中正确的是()。

A.应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值

B.应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

C.自用房地产转为投资性房地产时，应当将房地产转换目的公允价值作为转换后的入账价值

D.投资性房地产转为自用房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

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第3题

关于成本模式下计量的投资性房地产与非投资性房地产之间的转换，下列说法中正确的是（）

A.应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值

B.应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

C.自用房地产转为投资性房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

D.投资性房地产转为自用房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

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第4题

下列关于投资性房地产转换后入账价值确定的表述中,正确的有（）

A.自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应按转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入投资性房地产、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备

B.作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目

C.存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,应按转换日的公允价值,作为投资性房地产的入账价值

D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值

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第5题

关于成本模式下的投资性房地产的转换，下列说法中不正确的有（）

A.投资性房地产转为自用房地产时，应将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

B.自用房地产转为投资性房地产时，应将房地产转换日的账面价值作为转换后的入账价值

C.投资性房地产转为自用房地产时，应将房地产转换日的账面价值作为转换后的入账价值

D.自用房地产转为投资性房地产时，应将房地产转换日的变现价值作为转换后的入账价值

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第6题

下列投资性房地产业务，影响企业营业利润的有（）

A.存货转换为成本模式下投资性房地产

B.公允价值模式计量下的公允价值变动

C.成本模式计量下计提的减值准备

D.采用公允价值后续计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，转换日非投资性房地产公允价值大于投资性房地产账面价值的差额

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第7题

【例·多选题】下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（）。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益

B.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益

C.非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益

D.处置投资性房地产时，按累计的公允价值变动金额，将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额

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第8题

关于投资性房地产的转换，在成本模式下，下列说法中正确的是（)。A．作为存货的房地产转换为投资性房

关于投资性房地产的转换，在成本模式下，下列说法中正确的是()。

A．作为存货的房地产转换为投资性房地产时，应将存货在转换前的账面价值作为转换后投资性房地产的入账价值

B．应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

C．自用房地产转换为投资性房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

D．投资性房地产转为自用房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

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第9题

下列关于投资性房地产的说法中，正确的是（）

A.投资性房地产是一种经营性活动

B.投资性房地产是一种非经营性活动

C.投资性房地产与作为生产经营场所的房地产相同

D.投资性房地产与用于销售的房地产相同

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第10题

下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（）

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益

B.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益

C.非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益

D.处置投资性房地产时，按累计的公允价值变动金额，将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额

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第11题

下列各项关于投资性房地产的业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（）

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值

C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值

D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值

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