()是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见。

限的物业的收益价值。

A.高于

B.等于

C.低于

D.不确定

房地产开发项目质量包括工程实物质量和( )。

A.工程验收质量

B.工程监督质量

C.图纸设计质量

D.管理过程质量

房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括( )。

A.项目比较

B.接受委托

C.调查研究

D.方案研制与优化

E.项目的经济评价

出售型房地产开发项目的现金流出主要由( )构成。

A.经营成本

B.开发成本

C.土地取得成本

D.开发费用

E.销售税费

房地产投资项目可行性研究的作用体现在( )。

A.是申请项目核准的依据

B.是项目投资决策的依据

C.是筹集建设资金的依据

D.是下阶段规划设计工作的依据

E.是保证投资收益的依据

下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有( )。

A.当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的

B.财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率

C.同一项目的全投资财务内部收益率一定高于资本金财务内部收益率

D.财务内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率

E.财务内部收益率越高，投资风险就越小

下列指标中，用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标有( )。

A.速动比率

B.利息备付率

C.财务净现值

D.投资回收期

E.资产负债率

在资产负债表中，负债分为( )。

A.流动负债

B.建设投资借款

C.应收账款

D.流动资金借款

E.在建工程

房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括( )。

A.资产负债表

B.现金流量表

C.损益表

D.开发建设投资估算表

E.资金来源与运用表

对于一般的建设项目，其总投资包括( )。

A.债券投资

B.建设投资

C.建设期利息

D.流动资金

E.企业所得税