题目内容
（请给出正确答案）
某“小型住宅”[见下页图(a)]为现浇钢筋混凝土平顶砖墙结构，室内净高2.9m，门窗均用平拱砖过梁，外门M1洞口尺寸为1.0×2.0m2，内门m2洞口尺寸为0.9×2.2m2，窗洞高均为1.5m，内外墙均为一砖混水墙，用m2.5水泥混合砂浆砌筑。计算砌筑工程量。
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第1题
墙基底宽为1000mm。求：
(1)砖基础工程量；
(2)钢筋混凝土带型基础及垫层工程量。
第2题
根据附图和说明，计算指定项目的工程量。
说明：
1．屋面板为1Ocm厚的现浇钢筋混凝土平板。
2．基础为三层不等高大放脚砖砌条基，其增加断面面积为0.07875m(上标)。
3．门窗表如下：
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试计算(计算结果保留2位小数)：
1．建筑面积。
2．灰土垫层工程量、砖砌条基工程量。
3．内外墙、女儿墙工程量。
4．屋面板结构工程量。
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第3题
（二）
某待开发建设用地，土地面积为12000平方米，土地出让年限为42年，于2006年5月19日取得土地使用权，建筑容积率为2，并开始开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为2000元／平方米，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。2008年5月，评估人员通过对当地房地产市场调查了解到，与所开发房地产类似房地产的未来月租金净收益为每建筑平方米200元。出租率为95%，该类房地产的资本化率为10%，销售费用为楼价的3%，销售税费为楼价的8%，银行年贷款利率6%，投资利润率为15%。评估基准日为2008年5月19日。
要求：
根据上述资料估算该宗土地评估基准日的单位地价和楼面地价（单位地价的结果保留两位小数）。
第4题
（四）
下图为某房屋基础及断面图，请依据图示尺寸求出：
1．砖砌基础工程量。
2．混凝土垫层工程量。
第5题
（二）
某工业项目计算期为10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元（不含建设期贷款利息），第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6%，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。
该项目固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5%，无形资产按5年平均摊销。
该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本均为1800万元。设计生产能力为50万件，销售价格（不含税）54元／件。产品固定成本占年总成本的40%（除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数）。
要求：
1．列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按下表所列项目填写相应数字。
2．列式计算计算期末固定资产余值。
3．列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。
4．以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。
第6题
程建设和对建筑工程进行评估时都应予以考虑。
问题：请分析我国特殊土的地区分布状况和主要特性。
第7题
某住宅楼3215.85m2，某土建工程预算造价185.38元/m2，土建工程总预造价为57.96万元(2002年价格水平)，该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005年在某地拟建一类似住宅3500m2
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问题：
1．采用何种方法进行工程概算?
2．求拟建类似住宅楼3500m2土建工程概算平方米造价和总造价。
第8题
架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
问题：
(1)试分析排架和框架结构体系的结构特征。
(2)比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
(3)根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级?其中A级和D级的标准是什么?
第9题
试回答有关基础的下列问题：
(1) 基础的作用是什么?
(2) 基础的底面积大小主要取决于什么?
(3) 基础的断面形式主要取决于什么?
(4) 基础的埋深主要与哪些因素有关?
(5) 如按基础的类型来划分，基础可分成哪几种?
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