题目内容
（请给出正确答案）
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
C.由子维三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担义务
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失时，应承担损害赔偿的义务
E.租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物
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第1题
房地产销售渠道决策的内容有()。
A.确定销售渠道层级
B.确定销售渠道参与者
C.确定不同销售渠道房地产底价
D.确定销售渠道参与者之间的关系
E.确定销售渠道终端需求者类型
第2题
影响房地产需求量的主要因素主要有()。
A.房地产的价格水平
B.房地产开发的技术水平
C.消费者的收人水平
D.消费者的偏好
E.房地产开发商对未来的预期
第3题
房地产开发项目质量目标的管理内容有()。
A.规划与勘察设计质量
B.现场监理人员素质
C.材料与设备质量
D.施工与环境质量
E.施工进度表编制质量
第4题
以商品房市场状况和消费者需求为建础的商品房定价方法有()。
A.成本导向定价法
B.竞争导向定价法
C.需求导向定价法
D.比较定价法
E.目标利润定价法
第5题
下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有()。
A.市场价值
B.抵押价值
C.投资价值
D.现状价值
E.抵押净值
第6题
房地产开发项目全面质量管理包括()。
A.全过程的质量管理
B.全员的质量管理
C.全社会的质量管理
D.全方位的质量管理
E.全寿命的质量管理
第7题
下列关于业主大会的说法，正确的有()。
A.业主大会是业主的自治组织
B.业主大会是法人组织
C.业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
D.业主大会是业主的民间组织
E.业主大会由全体业主组成
第8题
房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有()。
A.房地产开发企业决策者自身的能力和水平
B.房地产开发企业自身的实力和发展战略
C.房地产市场的供求状况
D.潜在目标客户的学术水平和欣赏能力
E.可供选择的房地产经纪机构的数量和水平
第9题
影响某地区某一时期房地产供给量的因素包括()。
A.房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.房地产开发建设成本
D.消费者对未来的预期
E.房地产开发企业对未来的预期
第10题
区位可以用不同的距离尺度表述，分为()层次。
A.大位置
B.小位置
C.微位置
D.地址
E.高度
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