按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案提出意见，其中不包括()内容。

下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是()。

A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘

B.贷款资金直接划入购房人账户

C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款

D.加强尽职调查

下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的是()。

A.有权审批人已经审批同意

B.房屋买卖合同已经生效

C.所购住房已办理抵押登记

D.限制性条款已经全部落实

下列属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的是()。

A.楼盘已销售完毕

B.贷款担保已经落实

C.房屋已办理所有权初始登记

D.房屋已办理所有权转移登记

关于个人住房贷款的调查，下列说法错误的是()。

A.坚持面谈的方式

B.需查询人行征信系统

C.需调查抵押物的价格和评估价格是否合理

D.需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

。

A.贷款发放

B.个人购房担保借款合同签订

C.贷款审批

D.房屋竣工

借款人申请个人一手住房贷款，须具有()。

A.偿还贷款利息的能力

B.当地户口及居所

C.一定工作能力

D.偿还贷款本息的能力

可以作为一手住房贷款购房首付款证明的是()。

A.借款人存折

B.开发商出具的正式发票

C.建筑商出具的收据

D.存入售楼员账户的汇款凭证

住房按揭楼盘为已办理初始登记的现房的，准入时需提供()等相关证件。

A.竣工验收合格证明

B.房地产开发资质证书

C.房屋所有权证

D.商品房预售许可证

揭合作协议的内容不包括()。

A.贷款成数

B.担保方式

C.保证金比例

D.借款人数量

合作。

A.成立时间不满1年

B.制造过重大假按揭

C.没有开发业绩

D.资质等级暂定