当事人以土地使用权、城市房地产等财产抵押的，应办理抵押登记，抵押合同自()起生效。

在开标时，如果发现投标文件未按照招标文件的要求予以密封，则应( )。

A、将其退还投标人进行密封

B、进入初评阶段后确定为无效投标文件

C、作为无效投标文件，不再进入评标

D、在详评阶段将其确定为无效投标文件

招标人在投标须知规定的时间组织投标进行现场考察，其费用( )。

A、由招标人承担

B、由投标人承担

C、由双方平均分配

D、由双方协商解决

当出现( )情况时，业主有权依据建设工程监理合同追究监理单位的违约赔偿责任。

A、工程总投资超过预期金额

B、承包单位拖延施工进度

C、承包单位按监理工程师的指示修复施工缺陷而影响工期

D、因监理机构失职造成质量事故

与B公司签订了购买包装材料的合同，则( )。

A、合同无效，由采购员向B公司进行赔偿

B、合同有效，但货款应由采购员承担

C、合同无效，A企业可能退货

D、合同有效，货款应由A企业支付

合同的成立要经过要约和承诺两个阶段。其中，关于承诺期限的表述有误的是( )。

A、信件未载明日期的，自接收到该信件的日期开始计算

B、要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达

C、要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算

D、要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外

下列代理种类中，( )主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。

A、法定代理

B、表见代理

C、委托代理

D、指定代理

按照招标人和投标人参与程序，可将招标过程概括划分为三阶段，其中不包括( )。

A、准备阶段

B、招标投标阶段

C、评标定标阶段

D、决标成交阶段

建设工程设计合同示范文本分为(一)、(二)两个版本，建设工程设计合同(一)示范文本适用于( )。

A、民用建设工程设计的合同

B、公用建设工程设计的合同

C、委托专业工程设计

D、代理专业工程设计

，获得酬金和奖金。

A、实际成本=预期成本

B、实际成本<预期成本

C、实际成本>预期成本

D、实际成本<限额成本

在选择工程监理委托方式的过程中，之所以不选择平行承发包模式，是因为平行承发包模式( )。

A、业主选择承包单位范围小

B、造价控制难度大

C、进度控制难度大

D、质量控制难度大