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[多选题]

收益法中的折现率一般应包括()。

A.资产收益率

B.无风险利率

C.银行贴现率

D.风险报酬率

E.销售利润率

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第1题

价格鉴证文书的归档范围必须包括( )。

A.价格鉴证委托书

B.价格鉴证作业方案

C.价格鉴证调查材料

D.价格鉴证结论书

E.价格鉴证复核裁定结论书

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第2题

土地的一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括( )，其价格由政府决定。

A.基准地价

B.标定地价

C.转让价格

D.出让底价

E.出租价格

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第3题

影响土地使用权价格的主要行政因素有( )等。

A.地价政策

B.城市规划

C.税收政策

D.房地产投机

E.交通管制

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第4题

建筑物不同于一般商品，其特殊属性主要有( )。

A.不可移动性

B.使用价值的永续性

C.限制性强

D.功能变异性

E.不可替代性

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