下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有()。

A.FIRR是评估项目清偿能力的基本指标

B.FIRR可以通过内法求得

C.FIR#明了项目投资所能支付的最高贷款利率

D.FIRR大于或等于贷款利率时，项目在财务上是可以接受的

E.FIRR是指项目在整个计算期内，各年净现金流重现值累计之和等于零时的折现率

A.决策树法

B.最大可能法

C.期望值法

D.最小最大后悔值法

E.蒙特卡洛模拟法

A.房地产市场对市场信息反应灵敏

B.延期投资可能保持了未来获利的机会

C.房地产交易税费较高吗，在客观上阻碍了房地产资产的流动

D.房地产投资有机会避免不利条件所造成的损失

E.房地产位置固定，投资形成的资产容易成为“沉淀”资本

A.当地社会经济愔况

B.城市基础设施状况

C.土地使用制度

D.项目用地状况

E.当地的金融和税收政策