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[主观题]

某房地产开发公司投资开发的某商品住宅楼由一家施工总承包单位承接,经房地产开发公司同意后,该施

工总承包单位将工程屋面防水工程施工任务分包给某专业防水施工单位。该房地产开发公司已委托了当地一家工程监理单位进行工程监理。为了降低工程施工成本,该防水施工单位项目经理购进了廉价卷材防水材料,并串通了施工现场监理人员。该工程完工后,经验收合格后交付使用。但是,过了六年后,屋面开始漏水。该防水施工单位坚持认为屋面防水工程已过质量保修期,不予保修。

该工程施工质量控制的基本内容包括质量文件的审核和现场质量检查两个方面。

对该起质量问题,工程监理单位不应承担责任。

对于重要的工序应严格执行“三检”制度,未经项目经理检查认可,不得进入下道工序施工。

对于该工程屋面漏水,该专业防水施工单位不应对该质量问题负责。

施工质量控制需审核有关技术文件、报告或报表,这些文件不包括()。

A.施工组织设计

B.施工合同

C.施工单位技术资质证明文件

D.设计变更和图纸修改文件

针对上述问题,施工单位应事先对人、()因素进行控制。

A.材料

B.设备

C.方法

D.环境

E.标准

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第1题

某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。该商品住宅楼的楼面地价为()元/m2

A.1102、94

B.1301、47

C.1500D

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第2题

某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2003年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2004年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。该商品住宅楼的楼面地价为()元/m2。

A.1102.94

B.1301.47

C.1500

D.6617.65

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第3题

(一)某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2011年5月末开发完成并全部售出。该住宅基底总面积为2250㎡,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,建筑用地面积为3060㎡。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。该商品住宅楼的楼面地价为()元/㎡。

A.1102.94

B.1301.47

C.1500.00

D.6617.65

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第4题

某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。张某在2012年8月末购买商品住房一套,建筑面积85m2,单价为3000元/m2

A.24.95

B.25.13

C.25.31

D.25.50

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某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。张某在2012年8月末购买商品住房一套,建筑面积85m2,单价为300

A.24、95

B.25、13

C.25、31D

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第6题

某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。张某在2012年8月末购买商品住房一套,建筑面积85m2,单价为3000元/m2

A.24.95

B.25.13

C.25.31

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第7题

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B.潜在需要

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第8题

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A.1 102.94

B.1 301.47

C.1 500.00

D.6 617.65

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第9题

根据下列材料回答下列各 题。 某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2009年6月末以337.50万元的熟地价格取得{土地使用权,于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑基底总面积2 250 ㎡,建筑 楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,建筑用地面积3 060 ㎡ 。根据开发建设进度并经房产刑侦主管部门批准,该房地产开发公司在2009年8月末开始预售该商品住房。 {TS}该商品住宅楼的楼面地价为()元/㎡ 。

A.1 102.94

B.1 301.47

C.1 500.00

D.6 617.65

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第10题

某房地产开发公司交付给某物业管理公司二期精装修商品住宅楼,公司经理安排物业管理员小鲁去接管验收新交付二期工程的装修质量,你知道他应该注意哪些方面吗?
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