土地增值税的纳税义务人可以是()。

下列对法人转让房地产的土地增值税纳税地点的说法正确的是( )。

A.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税

B.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在房地产坐落地税务机关申报纳税

C.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税

D.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税

房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中直接扣减的“与转让房地产有关的税金”有( )。

A.营业税

B.印花税

C.契税

D.城建税

房地产开发成本的项目有( )。

A.取得土地使用权支付的金额

B.土地征用费

C.耕地占用税

D.周转房摊销

下列各项中应征土地增值税的有( )。

A.房地产的继承

B.房地产的代建房行为

C.房地产的交换

D.房地产的出租

以下属于土地增值税特点的项目是( )

A.以转让房地产的增值额为计税依据

B.征税面比较广

C.实行超率累进税率

D.实行按次征收

土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同( )日内，到房地产所在地税务机关办理纳税申报。

A.3

B.7

C.15

D.30

以下项目在计算土地增值税时，不得扣除成本费用的有( )。

A.建成后产权属于全体业主的会所

B.建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋

C.建成后有偿出售停车场

D.建成后待售出租的商业用房

纳税人是自然人且转让房地产坐落地与其居住地不一致时，在( )的税务机关申报纳税。

A.住所所在地

B.房地产坐落地

C.办理过户手续所在地

D.自行选择纳税地点

支付地价款和相关过户手续费200万元，开发成本400万元，缴纳印花税3万元，该企业利息支出无法准确计算分摊，该省政府规定的费用扣除比例为10%。其应纳的土地增值税为( )。

A.412.3万元

B.421.5万元

C.422.1万元

D.422.35万元

生相关费用6万元，其应纳土地增值税( )万元。

A.37.89

B.38

C.38.12

D.38.23