某商场的年有效毛收人为2143元/m²，运营费用为有效毛收入的30%，假定资本化率为8%，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为()。

某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为( )。

A.0.125

B.3.6

C.3.75

D.8

某城市年平均人口为100万人，2003年出生人数为800人，死亡人数为200人，迁人人数为500人，迁出人数为300人，则该城市2003年的人口自然增长率为( )。

A.0.2%

B.O.6%

C.O.8%

D.1.3%

决定房地产供给量经常起作用的因素不包括( )。

A.该种房地产的开发成本

B.该种房地产的价格水平

C.该种房地产的所在地

D.该种房地产的开发技术水平

住宅的布置，通常以满足( )要求作为确定建筑间距的主要依据。

A.日照

B.通风

C.视线干扰

D.防火

所谓的( )，是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。

A.居民消费价格指数

B.生产资料价格指数

C.收益乘数率

D.边际消费倾向

洁净的空气中，氧气一般占( )。

A.78%

B.55%

C.32%

D.21%

居民点中，( )是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。

A.城镇

B.乡镇

C.集中市

D.城市

城市水污染的主要来源于( )。

A.生活排水

B.农业生产

C.工业废水

D.无机化工废水

【题目描述】

一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，从成交日期时起分期付清，分三期支付。第一期于成交日期支付10万元，第二期于半年内支付10万元，第三期于一年内支付10万元，则该房的实际总价为（　　）万元。

A.27

B.28．5

C.29．28

D.30

【我的疑问】

为什么我的答案不对？求教

某商场的年有效毛收人为2143元/m2，运营费用为有效毛收入的30%，假定资本化率为8%，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为( )。

A.11656元/m2

B.16982元/m2

C.17483元/m2

D.18750元/m2