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大奎在“我要发”开发商那儿买了一套商品房。“我要发”提供的房屋买卖合同中有格式条款。“我要发”
[判断题]

大奎在“我要发”开发商那儿买了一套商品房。“我要发”提供的房屋买卖合同中有格式条款。“我要发”未履行提示或者说明义务,致使大奎没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,大奎可以主张该条款不成为合同的内容。()此题为判断题(对,错)。

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第1题

大奎在“我要发”开发商那儿买了一套商品房。“我要发”提供的房屋买卖合同中有格式条款。那么“我要发”应当怎样做?()

A.适当收取制定合同的费用

B.采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款

C.遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务

D.按照对方的要求,对该条款予以说明

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第2题

大奎在“我要发”开发商那儿买了一套商品房。“我要发”提供的房屋买卖合同中有格式条款。依照民法典的规定,哪些情形下格式条款无效?()

A.违背公序良俗

B.提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利

C.提供格式条款一方排除对方主要权利

D.造成对方人身损害的免责条款

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第3题

《民法典》正式实施后,在商品房销售过程中采用格式合同的,若开发商未按《民法典》的规定对免除或者
减轻其责任等与购房人有重大利害关系的格式条款进行提示或说明的,购房人可以主张该等条款()。

A.可撤销

B.不成为商品房买卖合同的内容

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第4题

关于《民法典》对合同中格式条款的规定及理解,下列说法不正确的是:()
A.格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款

B.采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明

C.提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容

D.对公信贷业务中借款人作为商事主体,相比较自然人,对合同中格式条款有较高的注意及理解能力,无需商业银行特别提示注意并说明

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第5题

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款采用格式条款订立合同的,以下说法正确的是()

A.提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务

B.提供格式条款的一方应当采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款

C.提供格式条款的一方应当按照对方的要求,对免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款予以说明

D.以上都对

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第6题

《民法典》正式实施后,在商品房销售过程中采用格式合同的,若开发商未按《民法典》的规定对免除或者

A.A.可撤销

B.B.不成为商品房买卖合同的内容

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第7题

大头和大奎签订买卖房屋的协议,并进行了预告登记,未经预告登记的权利人同意,处分该房屋的,()。

A.不发生物权效力

B.经预告登记机构同意的,发生物权效力

C.只对善意第三人发生物权效力

D.发生物权效力

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第8题

大奎和大头准备签订买卖合同。在按指印之前,大奎已经履行主要义务,大头接受时,该合同成立。()
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第9题

大同和大奎签订买卖房屋的设计,并进行了预告登记的,未经预告登记的权利人同意处分,该房屋的什么权利?()

A.不发生物权效力

B.发生物权效力

C.只对善意第三人发生物权效力

D.经预告登记机构同意的,发生物权效力

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第10题

一天你在朋友圈看到了一条抽奖领十万,于是你好奇地点进去参与了抽奖,幸运地抽中了一等奖十万元,但上面提示说明要交完五千的“奖金税”之后才能领取奖金,此时你会?()

A.交了五千的税,我还能赚九万五,那当然是交了

B.我才不相信有这么好的事,果断关闭窗口

C.我没有这么多的钱,赶紧去找我的亲朋好友们借点钱交税领奖金

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