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[单选题]

大头和大奎签订了房屋买卖合同。因不动产登记错误,造成大头损害的,()应当承担赔偿责任。

A.造成登记错误的人

B.登记机构

C.有过错的登记机构工作人员

D.不动产登记申请人

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第1题

根据我国《民法典》的规定,因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任登记机构赔偿后,不可以向造成登记错误的人追偿()
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第2题

大头和大奎签订了房屋买卖合同,那房屋买卖合同何时生效?()

A.自记载于不动产登记簿时

B.自合同成立时

C.自商品房交付时

D.自买受人缴纳全款时

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第3题

大奎和大头签订了买卖合同。但大头超期未履行合同义务,构成违约。大奎应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,大奎不得就扩大的损失请求赔偿。()
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第4题

大奎与王大头因为争论谁长的帅发生争执。大奎打伤了王大头。则大奎应当对王大头进行人身损害赔偿。关于人身损害赔偿,下列选项正确的有()。

A.侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用

B.因误工减少的收入不在人身损害赔偿之列

C.侵害他人造成残疾的,应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金

D.侵害他人造成死亡的,应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金

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第5题

大奎和大头签订了一份儿租房合同。那么大奎和大头应当根据合同的()履行各种义务。

A.性质

B.标的

C.交易习惯

D.目的

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第6题

大头买了大奎的房子,在办理不动产登记簿记载程序时,申请了异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起()日内不提起诉讼的,异议登记失效。

A.十

B.五

C.十五

D.三十

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第7题

大奎和大头签订了买卖合同,但他俩就合同中的履行费用的负担不明确,那应由()负担。大头作为债权人,因大头的原因增加的履行费用,由()负担。

A.履行义务一方,债权人

B.债权人,债权人

C.债务人,债权人

D.履行义务一方,履行义务一方

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第8题

大头将自己的债务转移给大奎。关于大奎,下列选项哪些是错误的?()

A.承担大头对债权人的债权

B.承担大头对相对人的债务

C.承担所有与主债务有关的从债务

D.不承担与主债务有关的专属于大头自身的从债务

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第9题

大头和大奎签订买卖房屋的协议,并进行了预告登记,未经预告登记的权利人同意,处分该房屋的,()。

A.不发生物权效力

B.经预告登记机构同意的,发生物权效力

C.只对善意第三人发生物权效力

D.发生物权效力

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第10题

大奎和大头签订了买卖合同,但他俩就合同中关于履行地点的条款不明确,且该合同需要交付不动产,那么该合同应当在哪里履行?()

A.当事人的住所地

B.最后签名、盖章或者按指印的地点

C.当事人的主营业地

D.不动产所在地

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