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[单选题]

物业管理员工服务过程中的风险属于()

A.早期介入的风险

B.前期物业管理的风险

C.日常运作过程中的风险

D.市场风险

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第1题

()是物业管理服务活动过程中突然发生的,可能对服务对象、物业服务企业和公众产生危害,需要立即处理的事件

A.物业管理紧急事件

B.风险

C.物业管理风险

D.紧急避险

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第2题

前期物业管理的风险有许多方面,最主要的是()

A.合同风险

B.物业违规装饰装修带来的风险

C.专业服务咨询的风险

D.物业费收缴风险

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第3题

属于物业项目投标风险的是:()

A.物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长

B.物业管理专家评标过于主观造成未中标

C.竞争对手不正当竞争

D.投标人价格测算失误造成未中标

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第4题

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的()所导致的应由物业服务企业承担的意外损失

A.人为原因

B.业主、使用人原因

C.自然、社会因素

D.不可抗力

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第5题

《关于开展廉政风险防控活动的实施意见》要求在查找廉政风险点,评定风险等级过程中,重点查找()方面的廉政风险。

A.权力行使

B.监督检查

C.制度机制

D.思想道德

E.员工业余行为

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第6题

调度自动化系统风险评估包括()和()

A.日常风险评估 基于项目的风险评估

B.日常风险评估 基于问题的风险评估

C.基准风险评估 基于问题的风险评估

D.基准风险评估 基于项目的风险评估

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第7题

某物业服务企业有意识地选择几种不同类型的物业进行管理组合,这属于风险应对策略中的()策略

A.风险控制

B.风险回避

C.风险承受

D.风险分散

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第8题

“协助建设单位起草并确定《前期物业服务合同》和<临时管理规约》”属于物业管理早期介入()阶段的工作内容

A.规划设计阶段

B.施工建设阶段

C.营销策划阶段

D.竣工验收阶段

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第9题

提取坏账准备金属于风险应对策略中的()策略

A.风险控制

B.风险回避

C.风险承受

D.风险分散

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第10题

对风险值计算结果小于20的风险,我们认为是属于()

A.可接受的的风险

B.不可能接受的风险

C.必须隔离的风险

D.必须转移的风险

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