题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与（）
A.被拆迁人签订拆迁协议
B.被拆迁人签订安置协议
C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议
D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议
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第3题
房屋所用人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险，房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（)承担
A.房地产开发商
B.所有人
C.房地产主管机构
D.地方人民政府
第5题
业主、物业使用人装饰装修房屋，应当遵守法律、法规、临时管理规约或者管理规约，开工前应当与物业服务人签订装饰装修管理协议，对房屋装饰装修的（）、防盗网和空调室外机安装以及电梯、消防设施等共用设施设备的保护、禁止行为等注意事项以及违约责任作出明确约定
A.时间
B.垃圾处理
C.噪声扬尘控制
D.外立面管控
第7题
在下列说法中房屋所有人应当承担民事责任的是（)
A.使用人擅自改变房屋结构、构建、设备或使用性质
B.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
C.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
D.有险不查或损坏不修
第9题
在下列说法中房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是（)
A.有险不查
B.损坏不修
C.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
D.使用人擅自改变房屋结构、构建、设备或使用性质
第10题
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:（)
A.被征收房屋价值的补偿
B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
D.以上都是
