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()三千里店商圈经理马晓给大家培训签约风险规范,以下关于需要占用大区总监备件缺失名额的说法正确的是哪几项
[多选题]

()三千里店商圈经理马晓给大家培训签约风险规范,以下关于需要占用大区总监备件缺失名额的说法正确的是哪几项

A.签约时若代理人未能提供委托公证书,承诺后补

B.签约时业主只能提供不动产权证复印件

C.签约时业主提供了配偶同意出售承诺书

D.签约时不能提供身份证明业主可提供临时身份证和户口本代替

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第1题

商圈经理程实给新人李初阳培训业务合规注意事项时,讲述了同店经纪人李晓甜的作业行为。那么李晓甜的一下行为中属于“操作禁止作业房源”的有哪些()

A.房主报盘时,核实了房源是否有房产证

B.将一套没有房产证明的违章建筑录入到系统内

C.帮业主在贝壳网推广乡产房并签约买卖单

D.发现房源不能上市交易时拒绝录入内网

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第2题

()528店商圈经理哈雷给大家培训签约风险规范,以下关于需要占用大区总监备件缺失名额的说法正确的是哪几项

A.签约时若代理人未能提供委托公证书,承诺后补

B.签约时业主只能提供不动产权证复印件

C.签约时业主提供了配偶同意出售承诺书

D.签约时不能提供身份证明业主可提供临时身份证和户口本代替

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第3题

()恒大城店商圈经理杨波给大家培训签约风险规范说到关于需要占用大区总监备件缺失名额的说法正确的是哪几项

A.签约时若代理人未能提供委托公证书,承诺后补

B.签约时业主只能提供不动产权证复印件

C.签约时不能提供身份证明客户仅能提供临时身份证或户口本

D.签约时不能提供身份证明业主可提供临时身份证和户口本代替

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第4题

商圈经理程实给新人李初阳培训业务合规注意事项时,讲述了同店经纪人李晓甜的作业行为。那么李晓甜的以下行为中属于“操作禁止作业房源”的有哪些()

A.房主报盘时,核实了房源是否有房产证,业主提供了产证原件

B.将一套没有房产证明的违章建筑录入到系统内

C.不能交易的乡产房未录入系统,选择朋友圈发布并签约买卖单

D.发现房源不能上市交易时,拒绝录入内网

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第5题

()商圈经理张龙给经纪人马晓强讲解定金支付规则后,马晓强接待了一个业主赵先生,马晓强告诉赵先生定金支付规则,最好先做房屋核验才能在签约后快速拿到定金。以下业主赵先生的房子如果属于以下哪些房源不能提前进行房屋核验

A.经原单位同意出售的已购公房

B.未办理央产上市的央产房

C.非X京有抵押的房子

D.X京有抵押的房子

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第6题

下列做法中有利于解决店内难题的是哪些()

A.组织店面经纪人研讨,借助群体的智慧

B.请公司优秀经纪人给大家分享业务经验

C.请教总监或者其他商圈经理解决办法

D.请培训中心提供相应的培训课程

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第7题

X品牌A店的经纪人张晓带客户王雷看了Y品牌B店经纪人吴刚维护的一套房源,带看时吴刚进行了陪看。那么张晓在成交该房源前,为防止一房二卖以下做法正确的是哪个()

A.通知A店商圈经理,告知其自己即将成交该房源

B.只要高于约定费率签约,无需告诉房源方

C.通知B店商圈经理,告知其自己即将成交该房源

D.为保房源顺利成交,无需告知其他人

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第8题

A店商圈经理王磊给新人张宏培训业务合规注意事项,讲述了同店经纪人莫小贝的作业行为,那么莫小贝以下行为中属于操作禁止作业房源的有哪些()

A.将一套违章建筑房源录入到系统内

B.作为业主代理人参与整个房屋交易并签约

C.经与业主核实所有房源信息后,才将房源录入系统

D.将一套廉租房的房源信息录入系统内

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第9题

客户马强看中业主梓涵的一套两居室普通住宅,若签约时因业主梓涵的特殊原因不能提供该房屋的房产证,则需要客户马强签署《权属确认声明》,并由签约店面的商圈经理签字确认。这种说法是正确的()
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