题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

将物业管理区域内的全部物业服务委托给第三人或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人的，由物业所在地的县级以上（）责令限期改正，处委托合同价款百分之三十以上百分之五十以下罚款委托所得收益，用于物业管理区域内（）的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用给业主造成损失的，依法承担赔偿责任

A.人民政府住房城乡建设主管部门物业共用部位、共用设施设备

B.市场监督管理部门共用设施设备

C.市场监督管理部门物业共用部位、共用设施设备

D.人民政府住房城乡建设主管部门共用设施设备

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第1题

物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，但可以将全部物业服务支解后分别转委托给第三人（）

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第2题

将物业管理区域内的全部物业服务委托给第三人或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人的，由物业所在地的县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期改正，（）

A.免于处罚

B.处以行政处罚

C.处委托合同价款百分之三十以上百分之五十以下罚款

D.向人民法院提起诉讼

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第3题

2021年《广西物业管理条例》第63条，物业服务人不得有下列何种行为（）

A.将物业管理区域内的全部物业服务委托给第三人或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人

B.挪用或者擅自使用物业专项维修资金和公共收益

C.擅自改变物业共用部位、共用设施设备和物业服务用房用途

D.擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，擅自侵占绿地、砍伐树木

E.擅自利用、许可或者默许他人在公共场地、共用部位从事经营活动，或者利用公共场地、共用部位、共用设施设备进行广告宣传等

F.未依法终止物业服务合同，擅自停止服务或者退出物业管理区域

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第4题

物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款的（)罚款

A.10%-20%

B.20%-30%

C.30%-40%

D.30%-50%

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第5题

关于物业服务合同，下列说法正确的是（）

A.物业服务合同就可以采用书面形式，也可以采用其他形式

B.物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，不能视作是物业服务合同的组成部分

C.物业服务人可以将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人

D.物业服务人不得采取停止供电、供水、供燃气等方式催交物业费

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第6题

物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）内，将物业服务合同报物业所在地的县（市，区）物业管理行政主管部门，街道办事处，（乡镇人民政府）

A.30日

B.15日

C.20日

D.10日

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第7题

2021年《广西物业管理条例》第70条、业主或者业主大会决定自行管理的住宅小区，不可以将物业管理区域内的秩序维护、清洁卫生、园林绿化、设施设备维修养护、工程施工等专项服务业务委托给专业性服务机构或者个人。（）此题为判断题(对，错)。

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第8题

2021年《广西物业管理条例》第四十八条，建设单位应当按照国家规定及合同约定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任建设单位委托物业服务人保修的，应当与物业服务人另行签订（）并在物业管理区域内向业主公示

A.委托协议

B.管理合同

C.服务协议

D.物业服务合同

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第9题

2004年10月，国家发展改革委会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准

A.《物业管理服务标准》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业服务收费明码标价规定》

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第10题

2021年《广西物业管理条例》，第五十三条，未达到成立业主大会条件，前期物业服务人退出的，建设单位应当按照选聘前期物业服务人的规定和物业买卖合同中物业服务方面相关约定，通过招投标重新选聘物业服务人，并报告物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门和街道办事处或者乡镇人民政府，同时在物业管理区域显著位置公告新物业服务人确定后的（），建设单位应当将招投标情况书面告知全体业主

A.十日内

B.十五日内

C.三十日内

D.四十五日内

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