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[单选题]

房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开工建设,超过()年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权

A.半

B.1

C.2

D.3

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第1题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费

A.0.1

B.0.2

C.0.3

D.0.4

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第2题

未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费()
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第3题

有关转让房地产时应当符合的条件,错误的是()

A.属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上

B.转让房地产时房屋已经建成的,还应持房屋所用权证书

C.按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金

D.取得土地使用权证书

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第4题

取得建设用地使用权的途径主要有通过行政划拨和()等方式

A.集体出让

B.土地买卖

C.国家出让

D.土地拍卖

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第5题

转让以出让方式获得土地使用权的房地产转让,属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额的()以上

A.20%

B.25%

C.35%

D.40%

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第6题

甲县双阳村20亩耕地在被征收前一直被魏某承包用来种植粮食作物。2018年12月30日,该耕地依法被征收为国有。2019年1月20日,前述土地被天泰房地产公司以挂牌方式取得国有土地使用权。直至2021年4月30日,天泰房地产公司一直闲置该宗土地,未对上述土地做任何使用。按照《土地管理法》(2019)的相关规定,可对此作以下处理()。

A.由魏某恢复耕种,也可以由天泰房地产公司组织耕种

B.应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费

C.由甲县人民政府无偿收回用地单位的土地使用权

D.应当交由双阳村组织恢复耕种

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第7题

下列行为,应缴纳契税的是()

A.以无偿划拨方式取得土地使用权

B.夫妻将其共有房产变更为一方所有

C.承受荒滩土地使用权用于房地产开发

D.以股权收购方式承受被收购公司房产

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第8题

下列各项中,契税计税依据可由征收机关参照市场价格核定计税价格的是()。

A.土地使用权出售

B.土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.土地使用权互换

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第9题

契税法所称转移土地、房屋权属,包含()。

A.土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.土地承包经营权和土地经营权的转移

D.房屋买卖、赠与、互换

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