客户张旺以商业贷款通过经纪人王巍购买了一套奥克斯广场的写字楼，商圈经理元宝告诉经纪人王巍必须要不动产权证的原件照片才可以报评估。元宝的说法正确（）

客户张佳通过商业贷款购买了一套龙泉区的住房，经纪人王可告诉她评估公司受理后2-3个工作日内安排看房（）

客户张佳商业贷款购买了一套成华区的两居室，经纪人王可报评估时上传了不动产权证复印件的照片（）

案例一请回答1） 业主刘楠，女，30周岁，与配偶张帅，28周岁，无子女，均为青岛户籍，2013年以商业贷款方式共同购买了一套位于市南区天山小区的已购公房，目前该交易房屋还有30万元贷款未还清；2） 客户许诺，男，28周岁，未婚，青岛户籍，目前其名下有一套位于崂山区的住房；3） 2018年客户许诺通过经纪人王明以全款的方式购买刘楠与张帅名下位于市南区天山小区的已购公房，成交价450万元，网签价450万元，定金20万元，剩余购房款430万元通过理房通资金监管的方式支付，因刘楠长期出差不在青岛本地，出售该交易房屋的相关事宜均由其配偶张帅代为办理，买卖双方约定2018年4月8日签署《青岛市存量房屋买卖合同》。因刘楠长期出差不在青岛本地，过户无法到场，则网签备件需提供授权委托书，方可过户（）A．正确B．错误

客户刘军，2016年3月，客户刘军通过公积金贷款购买了李沧区的一套住宅，现已经结清，2017年4月通过经纪人张鹏以商业贷款的方式购买了一套市南区颐中高山的住宅，问一下刘军距上次公积金贷款结清多久才能够具备再次使用公积金贷款的资格（）

（）客户李琳,通过经纪人王洋磊以商业贷款的方式购买了一套位于建昌街2号的住宅,住宅建筑面积34.5㎡,根据住宅面积的限制,李琳能选择的银行办理贷款是哪几个

（）2017年8月1日,客户刘凯通过我司,商业贷款购买了业主李梦名下的一套房屋,刘凯咨询经纪人王明关于评估值的相关问题。以下在商业贷款中,会影响评估值的是哪几项

客户张雯雯女士月收入8千元左右，通过链家新房经纪人王斌为父母购买了一套澳海澜庭的精装修商品房住宅，建筑面积89平米，合同发票价为50万元，由于张女士名下已有一套住宅，且贷款还未还完。此次购房仍需要办理商业贷款，那么张女士此次购房最多能贷款（）

客户王阳，已婚，配偶张娜，通过经纪人购买了业主姜凤个人名下位于市南区的一套住宅，姜凤已婚，配偶赵云。若王阳欲通商业贷款购买此住宅，那么面签时需要到场的人有（）

客户张菲通过商业贷款购买了一套万达城的商铺，贷款年限为5年，经纪人团子告诉张菲，商业贷款5年的基准利率为4.75%。团子的说法正确（）

（）客户苏军利通过商业贷款购买了一套房屋，打算选择总利息少一些的还款方式，经纪人王珊建议其选择等额本息，经纪人王珊的说法是正确的

客户汪峰通过商业贷款购买了一套环球中心写字楼，在办理面签时，经纪人王浪告诉汪峰可以使用在有效期内的临时身份证，王浪的说法正确（）