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李蓓是一名经纪人,一日她通过店面接待获得客户赵先生的租房委托,赵先生的妻子怀孕五个月了,他们准备从租期快到的房屋中搬出来换一套房屋,并且在委托李蓓之前已经看过很多套房源。赵先生有车,目前赵先生的父母在上海照顾孕妇()4. 在带看前,李蓓应当针对赵先生一家的情况,着重做哪些准备
[多选题]

李蓓是一名经纪人,一日她通过店面接待获得客户赵先生的租房委托,赵先生的妻子怀孕五个月了,他们准备从租期快到的房屋中搬出来换一套房屋,并且在委托李蓓之前已经看过很多套房源。赵先生有车,目前赵先生的父母在上海照顾孕妇()4. 在带看前,李蓓应当针对赵先生一家的情况,着重做哪些准备

A.询问赵先生之前看过的房源及看房感受,进一步了解赵先生的需求

B.精选低楼层或带电梯的房源,重点注意房源周边的公园、医院等配套设施

C.制定赵先生的看房路线,瞒着赵先生故意绕远经过幼儿园门口,借机介绍幼儿园的师资情况

D.李蓓得知赵先生全家都会来看房,提前邀请师父陪看

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第1题

李蓓是一名经纪人,一日她通过店面接待获得客户赵先生的买房委托,赵先生的妻子怀孕五个月了,他们准备从租住的房屋中搬出来买一套能长期居住的房屋,并且在委托李蓓之前已经看过很多套房源。赵先生有车,目前赵先生的父母在长沙照顾孕妇。在带看前,李蓓应当针对赵先生一家的情况,着重做哪些准备()

A.询问赵先生之前看过的房源及看房感受,进一步了解赵先生的需求

B.精选低楼层或带电梯的房源,重点注意房源周边的公园、医院等配套设施

C.制定赵先生的看房路线,趁着放学让赵先生开车经过幼儿园门口,借机介绍幼儿园的师资情况

D.李蓓得知赵先生全家都会来看房,提前邀请房源维护人或师傅陪看

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第2题

李蓓是一名经纪人,一日她通过店面接待获得客户赵先生的买房委托,赵先生的妻子怀孕五个月了,他们准备从租住的房屋中搬出来买一套能长期居住的房屋,并且在委托李蓓之前已经看过很多套房源。赵先生有车,目前赵先生的父母在上海照顾孕妇。4. 在带看前,李蓓应当针对赵先生一家的情况,着重做哪些准备()

A.询问赵先生之前看过的房源及看房感受,进一步了解赵先生的需求

B.精选低楼层或带电梯的房源,重点注意房源周边的公园、医院等配套设施

C.制定赵先生的看房路线,瞒着赵先生故意绕远经过幼儿园门口,借机介绍幼儿园的师资情况

D.李蓓得知赵先生全家都会来看房,提前邀请房源维护人或师父陪看

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第3题

房产经纪人不能通过店面接待的形式获得房源()
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第4题

作为一名链家经纪人,小王的哪些做法符合链家经纪人素养()

A.小王在店面门前外吸烟

B.小王在店面门外吃零食

C.小王在接待区与同事嬉戏打闹

D.小王在店面玩王者荣耀

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第5题

经纪人李鑫在店面接待了客户张夏,接待过程中张夏提出是来找经纪人杨紫看房的,李鑫告诉张夏找谁都一样,并且带她看了房,李鑫的上述行为属于切户,触犯了红线()
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第6题

张月是一名入职5年的经纪人,在接待客户以及带看的过程中,她会区分客户的核心需求和非核心需求,那么张月的做法,有助于提高成交效率()
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第7题

()是指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面,通过客户上门咨询而得到客户的方式

A.门店接待法

B.广告法

C.人际关系法

D.会员揽客法

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第8题

小刘是一名A2级别买卖经纪人,8月带客户看中并签约了同事刚签两天的VIP房源,她将会获得多少积分奖励()

A.0.4

B.0.5

C.0.3

D.0

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第9题

以下符合调岗基本原则的情况是()

A.小天是店面维修部的员工,职级为专员,调至装修管理部职级为专员,调岗手续由调入方审批完毕方可生效

B.小龙是市场部的摄影师,调至经纪管理部做数据统计专员,需要根据调入后的职级定薪

C.小玲是为成都链家A大区的经纪人A3,在3月申请调至内训部工作,在4月3日所有调岗手续审批完毕,她可以在4月1号到内训部工作

D.悠悠是成都链家的一名经纪人,她申请调至西安链家继续做经纪人

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第10题

经纪人李亮在鑫兆雅园店接待,客户王萌(已婚,外地人,社保满5年)走进店面咨询。王萌咨询李亮买房问题,李亮专业解答了她的问题,王萌希望在买房过程中保证交易安全,把控交易风险,以下李亮提供的服务正确的有哪些()

A.协助与业主沟通价格

B.提供十大安心的服务承诺

C.每次带王萌多看几套房源房源

D.要求客户业主做理房通资金监管

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第11题

经纪人蔡琳通过店面接待获取了钟盈小区一套房源信息,经纪人王飞知道后,抢在蔡琳之前将房源录入系统,获取录入等角色,经纪人王飞会受到什么处罚()

A.扣除信用分3分

B.扣除信用分12分

C.扣除信用分1分

D.扣除信用分6分

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