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[单选题]
甲房地产开发公司开发了和谐家园小区，小区内依法预留了消防专用通道，小区销售完毕后，乙物业公司依法承接了该小区的物业服务工作。根据《民法典》，和谐家园小区内预留的消防专用通道的所有权属于（）。
A.甲房地产开发公司
B.当地消防机构
C.小区全体业主
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A.800
B.2000
C.5000
D.8000
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第1题
甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商
第2题
甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商
A.A市土地管理部门
B.A市人民政府
C.W省人民政府
D.国务院
第3题
甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。3.该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，
A.法人组织
B. 小业主
C. 自然人业主
D. 非自然人业主
第4题
甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商
A.A市城乡规划行政主管部门
B.A市城管行政主管部门
C.A市建设行政主管部门
D.A市房产行政主管部门
第5题
甲受某乙的邀请，到乙家做客。甲开车进入小区后，因对小区路况不熟悉，在小区内道路拐弯处将一名在路中玩耍的小孩撞倒，小孩随即被送至医院，经检查儿童手臂骨折。经查，小区在该路段设置了慢速警告标示牌和减速带，交警认定机动车负全责。关于本案下列说法错误的是（）
A.该事故在小区里内发生，不属于交通法所规定的道路，不适用交通法规判定责任，应由物业公司承担责任
B.小区内交通事故应参照道路交通安全法的相关规定作出事故认定，由交通事故责任人承担赔偿责任
C.如小孩家属未尽到合理的监护责任，也应承担一定的法律责任
D.物业公司已设置慢速警告标示牌和减速带，且事后积极配合交警处理事故，不需承担赔偿责任
第6题
小区内占用公共道路的车位对外开放收费、小区公共电梯内贴广告的收入属于谁()
小区内占用公共道路的车位对外开放收费、小区公共电梯内贴广告的收入属于谁（)
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A.物业公司
B.房地产开发商
C.业主共有
D.居民委员会
第9题
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是()。
A.道路扩宽后，交通发生变化
B.公共配套设施发生变化
C.绿地率发生变化
D.土地形状发生变化
第10题
2013年6月，天乐小区刚刚建成，吴迪房地产开发公司与新城物业服务公司签订了为期5年的物业服务合同，正式聘用新城物业公司对天乐小区的物业进行管理。天乐小区的业主在购买房屋时均同意或者默认了新城物业公司进行物业管理。2014年7月，在当地区房地产行政主管部门的指导下，天乐小区成立了业主大会并选举产生业主委员会。在首次业主大会上，有人对吴迪房地产开发公司与新城物业服务公司签订的物业服务合同提出质疑，有
A.行为开始时具有法律约束力
B.有民事行为能力人实施的无效行为
C.不能发生当事人意思表示的法律效果的民事行为
D.行为成立后效力处于不确定状态的行为
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