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（请给出正确答案）
[多选题]
甲公司将自己建设用地使用权转让给乙公司，根据《物权法》及相关法律规定，该建设用地使用权（)。
A.双方签订书面合同
B.合同期限不能超过土地的使用年限
C.建设用地使用权自合同生效设立
D.合同自建设用地使用权登记后生效
E.建设用地使用权应当进行变更登记
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A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
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第1题
甲公司是A地的建设用地使用权人，并已按相关程序在A地建造一栋大楼B。后甲公司将B赠与乙公司，乙公司又将B转让给丙公司，丙公司最后将B转让给丁公司。则A地的建设用地使用权人现在是()。
甲公司是A地的建设用地使用权人，并已按相关程序在A地建造一栋大楼B。后甲公司将B赠与乙公司，乙公司又将B转让给丙公司，丙公司最后将B转让给丁公司。则A地的建设用地使用权人现在是（)。
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第2题
2015年3月1日，甲公司与当地政府土地管理部门订立建设用地使用权出让合同，3月10日付清了出让金。土地管理部门3月20日向甲公司交付了土地，4月20日完成了建设用地使用权登记。根据物权法律制度的规定，甲公司取得该建设用地使用权的时间是（）
A.2015年3月1日
B.2015年3月10日
C.2015年3月20日
D.2015年4月20日
第3题
根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（）
A．甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B．甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权
C．甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D．自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下
E．村民甲在宅基地上建成住宅
第4题
某公司取得了一宗地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断错误的是（)。
A.该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有
B.该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让，不可能是划拨
C.该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵押贷款，则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一并抵押
D.该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用年限最高为70年
第5题
甲公司与乙银行签订借款合同，并以甲公司所有的A厂厂房及其占用土地的建设用地使用权设定抵押。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A厂所在地块上增建了一座仓库。现借款合同到期，甲公司无力偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）
A.仓库使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分
B.仓库是在建工程，不得抵押、拍卖、转让
C.乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖A厂厂房及其占用土地的建设用地使用权，而不拍卖仓库
D.乙银行可以请求法院将A厂厂房、仓库及其占用土地的建设用地使用权一同拍卖，但无权就仓库拍卖所得价款优先受偿
第6题
根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（)。
A.建设用地使用权自登记时设立
B.建设用地使用权出让，应优先考虑双方协议的方式;协议不成，则采取拍卖、招标方式
C.建设用地使用权期间届满自动续期
D.以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年
第7题
根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（)。
A.建设用地使用权自登记时设立
B.以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年
C.建设用地使用权出让，应优先考虑双方协议的方式;协议不成，则采取拍卖、招标方式
D.建设用地使用权期间届满自动续期
第8题
甲房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗商业用地使用权，后因资金短缺将该地块转让给乙房地产开发企业，此时乙房地产开发企业应申请国有建设用地使用权（）登记。
A.初始
B.转移
C.变更
D.更正
第9题
甲公司向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()设立。
甲公司向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自（)设立。
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A、合同设立时
B、登记时
C、合同生效时
D、甲公司正式施工时
第11题
关于建设用地使用权的说法，错误的是（）
A.建设用地使用权人有权将建设用地使用权质押
B.建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C.建设用地使用权自登记时设立
D.建设用地使用权人不得改变土地用途
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