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[多选题]

甲与乙婚后购买一套房屋，产权证载明所有权人为乙。后双方协议离婚，约定房屋赠与女儿，甲可以居住房屋至女儿满18岁，但未办理房屋所有权转移登记。不久，乙与丙签订抵押借款协议，将房屋抵押给丙，丙取得房产局发放的房屋他项权利证书。后来丙在联系不到乙的情况下，找到甲并出示抵押相关材料和证书，甲才知该房屋已被抵押，遂要求房产局解决。未获得满意答复后向法院起诉请求注销该证书，并要求法院一并解决抵押借款协议是否无

A.法院可以决定是否注销的争议与抵押借款协议是否无效的争议一并审理

B.法院审理抵押借款协议是否无效的争议，适用合同法、物权法等民事法律的相关规定

C.法院对是否注销的争议与抵押借款协议是否无效的争议应当一并裁判

D.当事人仅对关于抵押借款协议是否无效争议的一审判决上诉的，可由二审法院民事审判庭审理

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第1题

甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列说法正确的有（)

A.属于实践合同

B.属于无名合同

C.应适用合同法总则的规定

D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定

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第2题

甲购买乙名下住房，经双方协商签订房屋购置协议，随后甲支付部分房款搬入房屋居住，但未办理登记手续。按照《民法典》规定，该住房的所有权人是，原因是。本题的正确答案是（）。

A、甲，甲已签订房屋购置合同，合同生效甲成为房屋所有权人

B、甲，甲已实际占有该住房，房屋所有权转移至甲

C、乙，未办理不动产登记，房屋所有权未发生变动

D、乙，甲尚未支付全部房款，房屋所有权未变更

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第3题

甲将一套房屋以200万元的价格卖给了乙，双方约完：“全部价款分10次付清，每期20万元，在乙支付完毕价款前，甲保留房屋的所有权。”甲向乙交付了房屋。乙支付第4期价款后，甲为乙办理了过户登记，但乙一直没有支付第5期与第6期价款。下列说法正确的是（)

A.房屋所有权人依然是甲

B.乙已经取得房屋的所有权

C.甲有权请求乙一次支付剩余的全部价款

D.甲有权解除房屋买卖合同，并请求乙返还房屋

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第4题

甲将一套房屋以200万元的价格卖给了乙，双方约完：“全部价款分10次付清，每期20万元，在乙支付完毕价款前，甲保留房屋的所有权。”甲向乙交付了房屋。乙支付第4期价款后，甲为乙办理了过户登记，但乙一直没有支付第5期与第6期价款。下列说法正确的是（)

A.房屋所有权人依然是甲

B.乙已经取得房屋的所有权

C.甲有权请求乙一次支付剩余的全部价款

D.甲有权解除房屋买卖合同，并请求乙返还房屋

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第5题

甲购买乙的一套房屋，2011年3月1日双方签订房屋买卖合同，约定3个月后即2011年6月1日合同生效，但2011年4月1日乙反悔，表示会拒绝办理房屋所有权转移登记，则甲对乙提起诉讼的请求权的起算日期是（）

A.2011年3月1日

B.2011年4月1日

C.2011年6月1日

D.2011年9月1日

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第6题

下列赠与合同中，在权利转移前可以撤销的有（）

A．甲与某慈善机构约定，赠与该机构50万元用于扶贫

B．甲与乙签订合同，约定甲赠与乙一台电脑，并经过公证

C．甲与乙签订书面赠与合同，约定甲赠与乙10万美元用于科学研究

D．甲与乙口头约定，甲赠与乙房屋一所

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第7题

居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的孙子乙，双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套三居室住房进行交换，双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中，正确的有（）

A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税

B.乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税

C.因为是亲属之间的赠与，所以免缴纳印花税

D.乙丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税

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第8题

甲、乙于1995年4月28日结婚，婚后乙带女儿丙(时年5周岁)与甲共同生活，甲承担了丙的抚养费和教育

甲、乙于1995年4月28日结婚，婚后乙带女儿丙（时年5周岁)与甲共同生活，甲承担了丙的抚养费和教育

费的一部分。2003年开始，甲与乙产生矛盾，夫妻关系日趋紧张，2005年3月9日，乙向人民法院提起离婚诉讼，请求解除与甲的婚姻关系，并要求甲每月支付丙抚养费300元。甲同意离婚，但拒绝继续承担丙的抚育费。问：(1)甲、乙离婚时，甲是否有权请求丙归其抚养(2)甲、乙离婚时，甲是否有拒绝对丙承担抚养义务的权利？

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第9题

甲和乙是患难之交，乙曾多次帮助过甲。为表示感激，06年1月，甲将自己购买的一套房屋赠与给乙并过户给了乙。07年1月，乙和甲的弟弟丙在生意往来中发生争执，乙将丙打成重伤。07年4月，甲以乙将丙打伤为由，要求乙将上述房屋重新过户，返还给自己，遭到乙的拒绝。以下说法中，正确的有（)。

A.乙没有将房屋过户给甲的义务，因为赠与已经完成

B.乙有将房屋过户给甲的义务

C.甲对该赠与享有任意撤销权

D.甲对该赠与享有法定撤销权

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第10题

居民甲将一处门面房无偿赠送给他的孙子乙，双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转

移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套商住两用房进行交换，双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中，正确的有()。

A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税

B.乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税

C.甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税

D.乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税

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第11题

甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将整个房屋所有权全部转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

A.对于丙公司的付款请求，乙无权拒绝

B.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系

C.甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意

D.乙转让房屋所有权时，须征得甲的同意

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