题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
住宅小区管理机构的建立包括（)。
A.健全业主管理委员会，强化其管理监督职能
B.加强物业管理公司的专业化建设，引进竞争机制，提高物业管理公司的管理与服务职能
C.要明确小区各管理机构的关系
D.强化法制管理
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A.住户手册
B.物业管理公约
C.住宅小区管理规定
D.住户的行为规范
E.业主管理委员会章程
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第3题
完善“统一领导、综合协调、分类管理、分级负责、属地管理为主”的应急管理体制，鼓励地方政府创新应急管理机构设置模式，强化综合协调职能;加强城市应急管理组织体系建设，强化城市应急管理机构辅助决策指挥职能。（)
第6题
下列各项中，属于业主委员会的义务的是（)。
A.负责物业维修基金的筹集、使用和管理
B.接受政府行政管理机构的监督指导
C.严格履行物业管理委托合同，保障物业各项管理目标的实现
D.筹备并向业主大会或业主代表大会报告工作
第7题
甲物业服务企业负责 A 市一住宅小区的物业管理。近期，该住宅小区召开业主大会首次会议，并选举产生了业主委员会。在符合现行法律、法规的前提下，该住宅小区的管理规约具体生效的条件是（）
A.经在住宅小区内公示且无异议
B.首次业主大会会议表决通过
C.业主对遵守管理规约予以书面承诺
D.通过该住宅小区所在地的政府房产主管部门审核
第8题
房地产资产管理公司的主要工作任务和目标包括()。
房地产资产管理公司的主要工作任务和目标包括（)。
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A.负责管理物业管理企业和设施管理公司
B.监督物业管理企业和设施管理公司的行为
C.指导物业管理企业和设施管理公司为物业发展制定战略计划
D.使管理范围内的物业在所处的子市场内实现价值最大化
E.满足业主、租户和物业管理企业的要求
第9题
关于新建商品住宅小区的物业（管理)服务合同本质的说法，表述准确的有（)。
A.合同签订的双方是业主委员会和物业企业
B.核心是物业企业对业主进行管理
C.物业企业要保障全体业主的公共利益
D.强调物业管理的服务业属性
E.物业企业无权约束业主
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