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（请给出正确答案）
[多选题]
若签约时吴浩委托他人代为签署房屋买卖合同，那么以下说法正确的有（）
A.代理人可持吴浩的手写委托书到场签署合同，无需进行公证
B.若代理人签署合同时未能提供委托公证书，那么吴浩最迟在10个自然日内进行书面追认
C.代理人签署《代理人关于代理权的承诺书》可直接代替委托公证书
D.经纪人周鸿不能作为吴浩的代理人，代为签署房屋买卖合同
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A.李正松
B.吴浩
C.汪芳
D.胡明
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第4题
客户陈文娟与业主曹智成交了一套住宅，陈文娟因出差外地委托哥哥陈豪代为签署买卖合同，则陈豪签名方式正确的是（）
A.买方签字处签署：陈文娟；代理人签字处签署：陈豪
B.买方签字处签署：陈豪；代理人签字处签署：陈豪
C.买方签字处签署：陈豪代陈文娟；代理人签字处签署：陈豪
D.买方签字处签署：陈文娟（陈豪代）；代理人签字处签署：陈豪
第5题
王云代理业主胡勤勤出售房屋，但未能提供业主胡勤勤亲笔签署的委托书。代理人王云签署的《房屋买卖合同》需要经卖方胡勤勤本人书面追认，追认的期限是（）
A.一个星期
B.半个月
C.一个月
D.两个月
第7题
唐婷急于出售自己名下位于甘井子区的千山心城的一套三居室，由于工作原因出差到国外，将钥匙放在了附近的德佑门店，房源维护人吴华建议业主可以找代理人，如果在期出差期间有客户看上房子，可以让代理人代为签约，以免错过客户，那么以下可以作为委托代理人的是（）
A.维护人吴华
B.唐婷15岁的女儿
C.唐婷的同事
D.唐婷80岁记忆力衰退的父亲
第8题
任新告知陈飞与吴雨，本次交易税费的起始时间至今已满五年，那么该房屋可能的情形是（）
A．拆迁协议签署日期为2012年10月1日，且协议签署时被拆房屋为陈飞已取得租赁证的公有住房
B．拆迁协议签署日期为2013年3月1日，且协议签署时被拆房屋为陈飞的农民自建房
C．拆迁协议签署日期为2013年5月1日，且协议签署时被拆房屋为陈飞已取得权属证书的房改房
D．拆迁协议签署日期为2013年10月1日，且协议签署时被拆房屋为陈飞已取得权属证书的私有住房
第11题
（）业主顾凯已婚，妻子孟柯，二人育有两个儿子，大儿子顾超，已婚，妻子王晶，二儿子顾宇，单身。顾凯欲通过链家将名下一套位于望京新城的两居室出售，在签约前，顾凯突发脑溢血去世，但未立下遗嘱。孟柯，顾超，顾宇作为法定继承人商量决定继续出售顾凯名下的房屋，但继承手续尚未办理完毕，那么以下关于签约时的说法正确的是哪几项
A.签约时应要求孟柯、顾超和顾宇都到场以出卖人的身份签署合同#
B.签约时只需要孟柯到场签约即可#
C.签约时不需要顾超的妻子王晶出具《配偶同意出售证明》#
D.签约时需在补充协议中约定出卖人应于何时办理完毕继承手续，将房屋登记在出卖人名下，由其来履行房屋出卖合同
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