题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
2021年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，B公司将其一栋建筑物租赁给A公司，A公司租赁期开始日之前已支付租赁付款额160万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为800万元，A公司发生的初始直接费用为6万元，已享受的租赁激励为16万元。A公司该项使用权资产的初始成本为()万元。
A.960
B.966
C.822
D.950
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A.960
B.966
C.822
D.950
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第1题
2021年1月1日，乙公司与甲公司签订租赁合同，甲公司将其一栋建筑物租赁给乙公司，乙公司租赁期开始日之前已支付租赁付款额160万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为800万元，乙公司发生的初始直接费用为6万元，已享受的租赁激励为16万元。乙公司该项使用权资产的初始成本为()万元。
第2题
2021年1月1日，大新公司与佳美公司签订租赁合同，佳美公司将其一栋建筑物租赁给大新公司，大新公司租赁期开始日之前已支付租赁付款额160万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为800万元，大新公司发生的初始直接费用为6万元，已享受的租赁激励为16万元。大新公司该项使用权资产的初始成本为()万元。
A.960
B.966
C.822
D.950
第3题
B公司与A公司签订租赁合同，A公司将某商铺租赁给B公司，A公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给B公司，B公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺进行装修布置，并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。B公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置，于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素，租赁期开始日为()。
A.2021年1月1日
B.2021年4月1日
C.2021年1月30日
D.2021年2月20日
第4题
佳美公司与大新公司签订租赁合同，大新公司将某商铺租赁给佳美公司，大新公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给佳美公司，佳美公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺进行装修布置，并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。佳美公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置，于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素，租赁期开始日为()。
A.2021年1月1日
B.2021年4月1日
C.2021年1月30日
D.2021年2月20日
第5题
2021年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，B公司将其一台机器设备租赁给A公司，约定不可撤销期间为9个月，且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日，因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格，A公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素，以下有关A公司的处理正确的是()。
A.A公司确定租赁期为9个月
B.A公司确定租赁期为13个月
C.该项租赁属于短期租赁
D.A公司可以选择简化会计处理
第6题
A公司从B公司租赁商铺事项如下：2020年11月1日，A公司董事会作出决议租赁商铺;2020年12月1日，A公司与B公司签订合同;2021年1月1日，B公司将房屋钥匙交付A公司，A公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺的装修布置，并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。则租赁期开始日是()。
A.2020年11月1日
B.2020年12月1日
C.2021年1月1日
D.2021年4月1日
第7题
2021年1月1日，大新公司与佳美公司签订租赁合同，佳美公司将其一台机器设备租赁给大新公司，约定不可撤销期间为9个月，且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日，因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格，大新公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素，以下有关大新公司的处理正确的是()。
A.大新公司确定租赁期为9个月
B.大新公司确定租赁期为13个月
C.该项租赁属于短期租赁
D.大新公司可以选择简化会计处理
第8题
2021年1月1日，乙公司与甲公司签订租赁合同，甲公司将其一台机器设备租赁给乙公司，约定不可撤销期间为9个月，且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日，因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格，乙公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素，以下有关乙公司的处理正确的是()。
A.乙公司确定租赁期为9个月
B.乙公司确定租赁期为13个月
C.该项租赁属于短期租赁
D.乙公司可以选择简化会计处理
第9题
2020年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，B公司将其一台机器设备租赁给A公司，约定不可撤销期间为9个月，且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日，因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格，A公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素，以下有关A公司的处理正确的是()。
A.A公司确定租赁期为9个月
B.A公司确定租赁期为13个月
C.该项租赁属于短期租赁
D.A公司可以选择简化会计处理
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