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第1题
()业主王鹏(未婚,25周岁)通过我司出售了名下的一套两居室,客户张佳(未婚,30周岁)的定金办理光大银行资金监管,经纪人在录机时需要上传的资料有以下哪几项
A.交易双方的身份证原件正反面
B.产权证(含第一页监证号)
C.国土证
D.交易双方签字按手印的《简易版买卖合同》
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第2题
()出售房屋时,以下可以作为合法签约权利人的是哪几项
A.业主李开(13周岁)
B.业主王芳(14周岁)的父母
C.业主张佳(25周岁),精神病人
D.业主许丽,26周岁,未婚,工作单位为省旅游局
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第3题
()出租房屋时,以下可以作为合法签约权利人的是哪几项
A.业主李开(13周岁)
B.业主王芳(14周岁)的父母
C.业主张佳(25周岁),精神病人
D.业主许丽,26周岁,未婚,工作单位为省旅游局
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第4题
()业主王鹏(未婚,25周岁)通过我司出售了名下的一套两居室,客户张佳(未婚,30周岁)的定金办理光大银行资金监管,经纪人在录机时需要上传的资料有以下哪几项
A.交易双方的身份证原件正反面
B.产权证(含第一页监证号)
C.链家地产买卖合同合订本第八页
D.交易双方签字按手印的《简易版买卖合同》
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第5题
案例一(1)业主信息:张佳,30周岁,未婚,2017年通过商业贷款购买了一套武侯区的住宅,建成年代为2004年,建筑面积70㎡,目前正在还贷。2018年,张佳继承了父母名下一套位于青羊区的住宅,原产权证登记日期为2009年9月,建筑面积95㎡,建成年代为2006年。(2)客户信息:谢东,山西户籍,38周岁,在中国移动上班,正常缴存市公积金已满8年,缴存基数8000,目前公积金账户余额1.1万元,名下仅在龙泉区有一套全款购买的住宅,无其它贷款记录;配偶许丽,青羊区户籍,35周岁,在建设银行上班,正常缴存省公积金已满10年,缴存基数12000,目前公积金账户余额2万元,名下无房无贷,两人婚后无子。(3)交易信息:谢东夫妻购买张佳位于青羊区的住宅,使用公积金贷款,网签价160万元,评估价158万元。20. 若谢东夫妻申请市公积金贷款,最高贷款金额为()万元
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第6题
()客户张凯,男,未婚,28周岁,高新区西部园区户籍,无社保,现欲在高新区南部园区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他无购房资质,张佳的说法正确
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第7题
案例一(1)业主信息:张佳,30周岁,未婚,2017年通过商业贷款购买了一套武侯区的住宅,建成年代为2004年,建筑面积70㎡,目前正在还贷。2018年,张佳继承了父母名下一套位于青羊区的住宅,原产权证登记日期为2009年9月,建筑面积95㎡,建成年代为2006年。(2)客户信息:谢东,山西户籍,38周岁,在中国移动上班,正常缴存市公积金已满8年,缴存基数8000,目前公积金账户余额1.1万元,名下仅在龙泉区有一套全款购买的住宅,无其它贷款记录;配偶许丽,青羊区户籍,35周岁,在建设银行上班,正常缴存省公积金已满10年,缴存基数12000,目前公积金账户余额2万元,名下无房无贷,两人婚后无子。(3)交易信息:谢东夫妻购买张佳位于青羊区的住宅,使用公积金贷款,网签价160万元,评估价158万元。22. 若谢东夫妻通过市公积金贷款购买此房,面签时,经纪方需要提供的备件有()
A.资金监管协议
B.资金监管回执单
C.成都市存量房买卖合同
D.成都市存量房买卖经纪服务合同
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第8题
业主王鹏通过我司出售了名下的一套两居室,房屋登记为王鹏夫妻共同所有,客户张佳(未婚,30周岁)的定金办理光大银行资金监管,经纪人在录机时需要上传的备件是()
A.王鹏夫妻的身份证原件正反面
B.王鹏或其配偶一人的产权证(含第一页监证号)
C.张佳的身份证原件正反面
D.交易双方签字按手印的《简易版买卖合同》
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第9题
业主张佳,25周岁,未婚,通过我司出售了名下的一套三居室,产权登记为张佳单独所有,签署合同时张佳本人到场,那么在合同中代理人处,签约经纪人红玉的正确做法是留为空白不填写()
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第10题
()客户熊芳,25周岁,未婚,无社保,户籍在天府新区成都直管区,名下无房,现打算在高新区南部园区购买一套二手住房,经纪人张佳玲告知她不可以,张佳玲的说法正确
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