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[单选题]

2018年2月，位于市区的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）转让一栋2年前建造的办公楼，签订销售合同，取得不含税收入500万元，该企业选择增值税简易计税方法；经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为600万元，成新度折扣率为五成。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税（）万元。

A.51.68

B.51.75

C.63.54

D.52.63

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第1题

某工业企业2018年4月销售一栋2008年建造的厂房(位于市区)，取得含税销售收入60万元，当时造价15万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的厂房需要70万元，该厂房为六成新，已知该工业企业选择一般计税方法，可以扣除的税金为0.55万元。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为()万元。

某工业企业2018年4月销售一栋2008年建造的厂房（位于市区)，取得含税销售收入60万元，当时造价15万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的厂房需要70万元，该厂房为六成新，已知该工业企业选择一般计税方法，可以扣除的税金为0.55万元。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为（)万元。

A.0

B. 2.55

C. 3.45

D. 3.54

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第2题

2020年12月，位于市区的某生产企业(增值税一般纳税人)将其一处闲置厂房转让，签订的合同中注明含税销售收入600万元。该企业无法取得厂房的评估价格，但能提供购房发票(经当地税务部门确认)，其购房发票上注明不含税价款400万元，购房日期为2018年2月10日;企业在购置厂房时按照规定缴纳契税12万元，可以提供契税完税凭证。则该企业计算土地增值税时扣除项目金额合计()万元。(当地规定地方教育附加允许作为税金及附加扣除)

A.485.10

B.478.24

C.474.28

D.485.30

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第3题

A.474.28

B.478.24

C.485.10

D.485.30

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第4题

某国有企业2009年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2014年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（）（不考虑地方教育附加）

A.400万元

B.1485万元

C.1490万元

D.200万元

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第5题

计算问答题：位于市区的某房地产开发企业建造写字楼，2014年发生的相关业务如下：取得土地使用权支付金额4160万元，并依法缴纳契税；写字楼开发成本3000万元；写字楼开发费用中的利息支出为300万元（不能提供金融机构证明）；写字楼竣工验收，将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1／2的建筑面积出租，签订租赁合同，租期未定，当年取得租金收入15万元。（其他相关资料：

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第6题

某生产企业为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计算增值税。2017年3月购入一栋办公楼，取得对方开具的增值税专用发票，发票上注明不含税金额为6000万元，则该企业2017年购入办公楼可以抵扣的进项税额为（）

A.660万元

B.396万元

C.264万元

D.0

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第7题

英明公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率是17%，2020年9月1日，自行建造办公楼一栋，外购工程物资一批并全部领用，其价款为50000元，款项已通过银行存款支付;办公楼建造时，领用本公司外购的原材料一批，价值(不含增值税)为20000元;领用本公司所生产的库存产品一批，成本为48000元，公允价值为50000元，应付建造工人的工资为10000元;办公楼于2018年12月完工。该办公楼达到预定可使用状态时的入账价值为()元。

A.128000

B.138500

C.130000

D.139900

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第8题

某一般纳税人企业，购买二手小轿车使用后再转让销售的，转让时销售增值税税率是（）？

A.13%

B.9%

C.6%

D.3%

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