下列关于租赁的表述中，不正确的是（）

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

A.租赁合同是诺成合同

B.租赁合同是双务合同

C.租赁合同是有偿合同

D.租赁合同是转移租赁物所有权的合同

A.购销合同中记载的购销金额

B.财产租赁合同中的租赁金额

C.货物运输合同中的运输费用

D.借款合同中的借款本利合计金额

此题为多项选择题。

下列关于印花税计税依据的表述中，不正确的是()。

A.购销合同中记载的购销金额

B.财产租赁合同中的租赁金额

C.货物运输合同中的运输费用

D.借款合同中的借款本利合计金额

下列关于租赁的表述中，不正确的是（）。

A.不可撤销租赁合同不可以提前终止

B.在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入者

C.对于承租人而言，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别

D.在我们国家，税务上对于融资租赁和经营租赁的分类方法和确认标准与会计准则相同

下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。

A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益

D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。

A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益

D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款

A.融资租赁合同应当采用书面形式

B.租赁期限届满，承租人对租赁物有优先购买权

C.租赁期限届满时，出租人有权收回租赁物

D.承租人与出卖人不能是同一人

下列关于银行借款的筹资特点的表述中，不正确的是（）。

A.与发行公司债券、融资租赁等债务筹资其他方式相比，银行借款的筹资速度快

B.银行借款的资本成本较高

C.与发行公司债券相比较，银行借款的限制条款多

D.筹资数额有限

下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。

A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益

D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款