题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列关于前期介入与前期物业管理的主要区别说法正确的是()。

A.二者的主要区别是是否已经确立了物业管理的委托合同关系

B.是否拥有对于物业的经营管理权是区别二者的主要标志之一

C.是否承担相应的民事责任也是区别二者的主要标志

D.前期介入与前期物业管理的主要区别在于时间上的先后不同

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第1题

下列关于早期介入的说法正确的是()

A.早期介入是物业管理的重要铺垫

B.早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容

C.早期介入是一项物业管理咨询活动

D.早期介入有利于提高建设单位效益

E.早期介入在前期物业管理之后进行

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第2题

以下关于前期物业管理的特点的说法正确的是:()

A.是常规管理的基础

B.介入前期介入与常规物管之间

C.管理费用收缴率低,风险大

D.服务对象是建设单位和全体业主

E.属于临时管理性质,很不稳定

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第3题

物业管理主要有()风险?

A.早期介入

B.前期物业管理

C.日常物业管理

D.合同订立

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第4题

我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别是()

A.《中华人民共和国公司法》

B.《中华人民共和国招标投标法》

C.《物业管理条例》

D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

E.《物业服务企业资质管理办法》

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第5题

前期物业服务合同是物业管理企业与()签订的

A.房地产开发商

B.施工单位

C.业主

D.业主委员会

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第6题

物业销售(预售)前,谁应当通过招投标方式招聘或选聘物业管理企业进行前期物业管理,签定前期物业管理服务合同,并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料()

A.物业公司

B.物业管理部门

C.建设单位

D.业委会

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第7题

关于社区管理与物业管理的关系,下列说法不正确的是()。

A.社区管理包括物业管理

B.二者都体现了“以人为本”的宗旨

C.物业管理的管辖范围处于一定的街道管辖的社区范围内

D.二者性质相同,均属于综合的系统的管理

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第8题

物业管理早期介入是建设单位根据项目开发建设需要引入的物业管理咨询活动,其作用主要有()

A.优化物业项目的建筑设计

B.加快物业项目的工程施工进度

C.有助于提高工程质量

D.有助于提高建设单位的开发效益

E.为前期物业管理做好充分准备

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第9题

物业管理前期介入的阶段划分中,属于早期介入的时间节点有()。

A.规划设计阶段

B.工程施工准备阶段

C.施工建设阶段

D.竣工验收阶段

E.租售阶段

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第10题

前期物业管理服务阶段主要内容包括()

A.物业承接查验

B.用户入住

C.产权备案和档案资料建立

D.前期物业管理运作

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