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[多选题]

王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70%，王某拟采取按月等额本息还款，贷款

A.个人住房贷款利率下降

B.人民币对美元贬值

C.政府减免契税

D.该地区人口增加

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更多“王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨…”相关的问题

第1题

债权人刘某下落不明.债务人王某难以履行债务，遂将标的物提存。王某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失应由谁承担（）

A.应由刘某承担

B.应由王某承担

C.应由刘某与王某共同承担

D.应由提存机关承担

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第2题

某酒店大堂处有醒目提示语:贵重物品,请放前台保管。游客王某在大堂卫生间洗手时因地滑摔倒,并摔碎了手上价值10万元的定情玉镯。经查明,因该酒店的清洁人员李某清洁不彻底,地面湿滑导致王某摔倒。下列说法正确的是（）

A.王某应自行承担玉镯损失

B.酒店应承担玉镯的全部损失

C.王某有权请求酒店赔偿精神损失

D.酒店和李某对王某的损害承担连带责任

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第3题

李某设立甲个人独资企业，聘用王某管理企业事务，同时对王某的职权予以限制，凡是王某对外签订标的额超过5万元的合同，必须经李某的同意。某日，王某未经李某的同意与善意的第三人张某签订了一份标的额为8万元的合同。根据《个人独资企业法》的规定，下列表述中，正确的有（）

A．该合同无效

B．该合同有效

C．如果给李某造成损失，王某应当承担赔偿责任

D．如果给李某造成损失，王某无需承担赔偿责任

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第4题

王某在某省道建筑控制区内违法修建一栋住房，该县公路管理局依据职权责令其限期拆除。王某经催告逾期仍不拆除，该县公路管理局依法强制拆除，所需费用应由( )承担。

王某在某省道建筑控制区内违法修建一栋住房，该县公路管理局依据职权责令其限期拆除。王某经催告逾期仍不拆除，该县公路管理局依法强制拆除，所需费用应由（)承担。

A.王某

B.王某或其近亲属

C.该县人民政府

D.县公路管理局

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第5题

张某将其自行车出质给李某借款300元，李某未经张某同意将自行车转质给不知情的王某，王某骑车上街将自行车撞坏，下列说法不正确的是（）

A.因未经张某同意，王某不享有质权

B.王某因善意取得享有质权

C.张某有权要求李某赔偿自行车撞坏的损失

D.李某应先向张某承担赔偿责任，再要求王某赔偿自行车撞坏的损失

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第6题

甲公司以张某为收款人签发了一张银行承兑汇票，张某将汇票背书转让给王某，王某是限制民事行为能力人，王某将汇票背书转让给李某，李某提示承兑时，银行拒绝承兑，以下说法正确的是（）

A.王某在汇票上签章，王某应承担票据责任

B.王某是限制民事行为能力人，王某的监护人应承担票据责任

C.王某的签章无效，王某不承担票据责任

D.王某的监护人应承担民事责任

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第7题

某酒店大堂处有醒目提示语:贵重物品,请放前台保管。游客王某在大堂卫生间洗手时因地滑摔倒,并摔碎了手上价值10万的定情玉镯。经查明,因该酒店雇佣的清洁人员李某清洁不彻底,地面湿滑导致王某摔倒。下列说法正确的有（）

A.王某应自行承担玉镯损失

B.酒店应承担玉镯的全部损失

C.王某有权请求酒店赔偿精神损失

D.酒店和李某对王某对损失承担连带责任

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第8题

甲装修公司指派员工章某负责为王某家装修，章某因人手不够，请好友钟某帮忙。在装修过程中，因章某忘记给某脚手架安装固定装置，钟某从脚手架上摔下。下列哪一选项是正确的（)？

A.应当由甲公司承担赔偿责任

B.应当由王某承担赔偿责任

C.应当由甲公司与王某承担连带责任

D.应当由甲公司与章某承担连带责任

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第9题

王某向李某借款100万元，到期王某无力偿还，王某以一套价值100万元的房产抵偿所欠李某的债务，则李某为契税的纳税人。（)

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第10题

刘某、张某和王某成立一家有限责任公司，其中王某以房产作为出资。公司成立后，李某通过全部受让刘某的股权成为公司股东。现王某的房产因为市场原因贬值，显著低于章程所定价额。依我国公司法规定，以下处理正确的是()。

A.王某不应承担责任，因为其主观无过错并且房产贬值属于正常的经营风险

B.应对王某房产重新估价并重新确定出资额

C.王某补交差额，并由刘、张承担连带责任

D.刘某已经退出公司，应由张、李承担连带责任

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第11题

李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表未不再赠与了。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是()。

A.李某可不再给付王某4万元，因王某司于限制行为能力人，该赠与合同效力未定

B.李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可撤销

C.李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可撤销

D.李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可撤销

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