市场背景分析中由于估价对象的类型不同，估价目的不同，影响其市场价格变动的主要因素或者虽然相同，但它们对估价对象价格的影响（)也有所不同。

A．估价对象的范围可能不同

B．估价时点可能不同

C．评估的价值类型可能不同

D．估价依据可能不同

E．估价应考虑的因素可能不同，甚至估价方法也可能不同

A.相同

B.各类

C.类似

D.不同

A.不同估价方法的估价对象范围是否一致

B.选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的

C.是否遵循了应遵循的估价原则

D.房地产市场是否为特殊状况

A.估价目的

B.价值类型

C.估价方法

D.估价原则

A.估价对象

B.估价目的

C.价值时点

D.价值类型

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.地区

B.片区

C.大区域

D.相同物业

A.房地产市场

B.市场价格

C.实物状况

D.国家相关政策

A.地区和相同物业

B.片区和类似物业

C.城市和相同物业

D.租金水平