题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某客户月物业管理费1060元，则公司月物业管理费收入是（）

A.900

B.950

C.1000

D.1060

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第1题

以下有关界定借款人家庭月收入与还贷比的说法，正确的是（)。

A.(月所有债务支出+月物业管理费)/收入小于等于50%

B.月所有债务支出(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/收入小于等于55%

C.月房产支出/收入小于等于55%

D.本次贷款的月还款额+月物业管理费/收入小于等于55%

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第2题

在办理个人住房一手楼时，要求借款人的月房产支出（本次贷款的月还款额£«月物业管理费)与收入之比控制在（)（含)以下。

A.50%

B.55%

C.60%

D.65%

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第3题

客户甲月收入1万元，拟向某农商行申请住房按揭贷款。该客户月支出包括：申请该笔住房贷款月供5300元，物业管理费300元，信用卡消费分期每月归还200元。该客户符合住房按揭贷款申请条件。（)

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第4题

物业企业通过服务获取的收入包括（)。

A.物业管理费

B.物业服务的经营性收入

C.住宅专项维修资金

D.代扣代缴的业主费用

E.特约服务费

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第5题

房屋没入住不需要交物业管理费。（)

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第6题

收益法中的运营费用包括（)等。

A.房地产税

B.物业管理费

C.房地产折旧额

D.管理费

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第7题

某人拥有一套建筑面积110平方米的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10％，还原率为9％。请就上述内容，回答81—85小题的问题。采用收益还原法评估该套住宅的价

A.物业管理费+维修费+保险费

B.房地产税十物业管理费+维修费

C.房地产税+物业管理费+维修费+保险费

D.房地产税+物业管理费+维修费+保险费+水电费+供暖费

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第8题

以下哪项不是在包干制下的物业服务价格的构成。（)

A.物业服务成本

B.法定税费

C.企业的利润

D.物业管理费

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