题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
河西村村民赖某购买了城里一套140平方米的住宅，准备住进城里。他可以将自己在村里的房屋以（)的方式转移与他人，宅基地使用权也随之转移。但宅基地使用权不得单独转移。
A.遗赠
B.抵押
C.出售
D.赠与
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A.4.8
B.2.88
C.2.16
D.0.72
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第1题
林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元，两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,黄某应缴纳的契税为()万元。
第2题
根据民法基本理论，下列选项中不继受取得的是（)。
A.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画
B.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权
C.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车
D.村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权
第3题
根据民法基本理论,下列选项中，属于继受取得的是（)。
A.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权
B.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车
C.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画
D.村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权
第4题
林某拥有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为（）万元
A.4. 8
B.2. 88
C.2. 16
D.0. 72
第5题
民事权利的取得包括原始取得和继受取得。下列选项中，不属于原始取得的是（)。
A.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车
B.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权
C.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画
D.村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权
第6题
王钾的家在农村,后因父母进城开饭馆,他跟着到城里念书。为生活方便,他家在城里买了一套商品房,在农村老家还有一处宅子和两亩承包地。现在县政府要修公路,需要征用沿途的农村土地,其中正好包括王钾家的承包地。在上述情形中,王钾家享有承包地的（）
A.该车的债权
B.该车的所有权
C.该车的用益物权
D.该车的担保物权
第7题
张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税（）
A.张某
B.李某
C.刘某
D.都需缴纳
E.都不缴纳
第8题
根据民法基本理论，民事权利的取得包括原始取得和继受取得。下列选项中属于原始取得的是（)。
A.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权
B.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车
C.村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权
D.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画
第10题
某家庭以抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6％，以每月5000元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。
A.7019.53
B.7972.34
C.8524.15
D.8587.65
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