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按照开发内容的不同,房地产开发可以分为()。
A.土地开发和再开发
B.房屋开发和再开发
C.新区开发
D.土地房屋一体开发
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A.土地开发和再开发
B.房屋开发和再开发
C.新区开发
D.土地房屋一体开发
第1题
A.按照出让合同约定已经支付90%的土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的30%
D.属于成片开发土地的,已形成工业或其他建设的用地条件
第3题
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
C.按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
D.按照出让合同约定投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上的
第7题
A.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
B.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
C.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
E.对于分期开发的房地产项目,清算方式应保持一致
第9题
A.其开发成本不能分摊给各房屋开发成本
B.城市规划中的大型配套设施成本也应分配计入各房屋开发产品成本
C.其开发成本应按一定标准分配计入各房屋等开发产品开发成本
D.其成本核算可以不设置开发间接费用成本项目
第10题
B.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
C.无偿收回土地使用权
D.动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的,征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费,其他原因导致的应无偿收回土地使用权
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